6月5日，中山市住房和城乡建设局联合中山市自然资源局发布了“关于全面推行存量房网签制度的通知”（下称“通知”）。通知指出，自2019年6月1日起，中山市将全面推行存量房（二手房）网签制度，实现存量房网签备案全覆盖。

以下是通知原文：

各镇、区自然资源主管部门，各有关单位：

根据住建部《关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》（建房〔2018〕128号）和省住建厅印发的《转发住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作指导意见的通知》（粤建房〔2019〕56号）、《关于加快房屋网签备案系统建设和城市联网工作的通知》（粤建房函〔2019〕670号）的要求，必须实施房屋网签备案。现定于2019年6月1日起我市全面推行存量房（二手房）网签制度，实现存量房网签备案全覆盖，将经网签备案的房屋买卖合同作为办理不动产登记业务的依据。

特此通知。

中山市住房和城乡建设局   中山市自然资源局

2019年5月28日   

对此，南方+记者致电中山市住房和城乡建设局相关负责人，并从该负责人处了解到，随着二手房网签制度的上线，今后，全市将全面取消二手房纸质销售合同，实现全流程网上办理。二手房出售人需要在中山市住房和城乡建设局首页的“中山市存量房个人签约平台”注册账号，账号注册成功后，双方的房产交易、备案、网签等一系列流程均在网上进行，全面替代此前的纸质销售合同。

该负责人表示，如若销售的二手房不在网上登记备案，将影响购房者在中山市自然资源局对房屋进行过户。

此外，合富研究院高级分析师谢仲娟表示，对全市存量房实行网签政策，是有关部门对中山二手房市场规范管理的新举措，将有效防止“一房多卖”等市场不合规现象。

【采写】南方日报记者 郎慧 伍杰

【图片】中山市住房和城乡建设局官网