12月4日，公寓品牌魔方公寓负责人向南方+记者透露，近日魔方公寓和深圳腾讯、大疆创新等企业达成合作，魔方为后者提供员工住宿综合解决方案。

据魔方相关负责人介绍，合作企业不仅能享受与魔方约定的优惠折扣，还能获得包括“优先选房、床品代买、免费换房、免物业费”等VIP专享服务。

对于年轻人来说，在异乡工作需要一个稳定的居住场所。目前市场上，员工住宿的解决方案还非常少，主要是两种途径，一种是较大规模企业自行筹建并自行或委托物业公司管理员工公寓，但因管理经验匮乏、资源投入不足等原因，造成员工居住体验感差、宿舍供不应求、安全管理不完善等问题；另一种是中小型企业，缺乏自建及管理宿舍的条件及能力，通过市场上租赁民宅来解决员工居住问题，但由于民宅租赁成本较高、企业可承受员工住宿成本有限，导致一套民宅中居住较多人口，消防安全、人口治安、卫生防疫等均存在严重的隐患，也通常是各地执法部门打击和清理的群租人群。

据了解，魔方公寓和中国银行上海区域达成了长达3年的合作，为359位入职实习生提供住宿服务，入住者可自由选择魔方上海区域任意门店。“魔方公寓很符合现在年轻人的居住要求，跟一般的民宅相比，魔方的管理和服务都很到位。而且卫生、安全、秩序各方面都有管控，员工住在这里我们也很放心。”中国银行上海市分行相关负责人韩皓说。

近几年，以魔方为代表的机构化品牌公寓则为租客提供了另一种选择，带领租赁市场实现了机构化的转变。机构化公寓由于房源信息真实透明，质量相对较高，没有中介费，租后服务也有保障，深得年轻用户的好评。

而通过在行业的不断摸索，为了更方便快捷地为租客服务，魔方等机构化运营商在行业内又推出了针对企业的租赁模式，为企业提供员工住宿解决方案。

今年6月，魔方生活服务集团推出了行业首个政企客户会员俱乐部——企仕荟，为政府单位、企业、社会团体等会员提供专属的权益和福利。企仕荟成员的员工可享受旗下魔尔公寓、魔方公寓、V客青年公寓的租房折扣、优先入住、专属服务、免费换房、专属会员权益等5大入住福利。

目前，魔方已在北京、上海、深圳、广州等20个城市推出“企仕荟”，与中国银行、平安银行、埃森哲、腾讯和大疆科技等全国600余家企业达成合作，为企业人才提供租住服务。

魔方生活服务集团CEO柳佳称，其实早在两年前，魔方就基于市场需求，针对现代服务业企业员工住宿管理的痛点，推出了“9号楼公寓”产品，并且通过向北京、广州等地住建委等部门建言献策推动了行业标准的建立。

和市场上已有的白领公寓、青年公寓不同， 9号楼公寓只面向企业客户，为企业定制化提供员工居住服务的产品，按房间面向企业（不面向个人）进行出租。其产品在满足各地关于人均居住面积规定的前提下，可根据企业需求定制化提供单人间、双人间、四人间、六人间等多人间产品。每间房兼具居住、学习、休闲、娱乐等功能，有效提升了企业员工的租住生活品质。

9号楼公寓现已覆盖北京、上海、广州、深圳、杭州等8个城市，运营门店50家，为酒店、餐饮、快递等行业近500家企业的50000多名员工提供租住服务。

记者了解到，与自如、蛋壳公寓等主要面向C端用户销售不同的是，深圳另一家长租公寓平台招商公寓主要面向企业客户，可根据大客户需要定制租赁方案。目前招商公寓已经签约的客户包括恒大地产、大疆、中海洋、移动、招行，以及蛇口园区各大知名企业和国际学校等。

【记者】李荣华