重磅!老挝波桥省土地放开,要求交纳5万美金押金

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3月12日,老挝香蕉管理局发文,称将开放老挝波乔省土地开发权,香蕉投资者可以到波乔寻找合适的土地种植香蕉。2016年4月初,老挝波乔省曾经发文禁止省内外国投资者扩大香蕉种植园,引发老挝香蕉种植者恐慌。同年11月,老挝香蕉管理局回应最新政策为:新园不再增加,老园不受影响。

通知原文如下:

通知,波桥省香蕉土地开发正式开放,各投资人可到香蕉管理局办理土地开发担保合同,投资人需要与开发地当地村及地权人签订开发意向合同,后向管理局报备后,我们将派出人员,联合政府农业部门现场核实土地情况,确认开发区域不违反政府环境保护规定,不影响水源区域,不占用农田,不得开发35度以上斜坡土地,所产生费用及政府要求的押金类别,请量力而行,自行核算开发成本,再决定开发投资,有意者请到会晒管理局办公室详谈。2018年3月12日。

时隔两年,老挝土地政策对香蕉种植者再次放开,对此,农财网香蕉通记者采访了老挝香蕉管理局局长唐支群,他表示,这个文件的发出确实意味着香蕉种植者可以到波乔新开土地。据老挝香蕉管理局工作人员阿辉介绍,目前老挝地租为4000-5500泰铢每莱,折合人民币为337-464元/亩,即根据地理位置不同,地租约300-500元/亩。

对于此次波乔土地放开,业内人士看法不一,记者采访多位万亩种植大佬,大家纷纷表示,波乔省香蕉种植面积约10万亩,但受黄叶病影响,近两年种植面积不断萎缩,未来将越来越小,政府有意放开。但目前波乔省规模连片土地已经基本开发完毕,剩下的土地开发价值不高。

目前千亩和百亩种植户对此次政策反应积极,特别是2017年种蕉赚钱的人,开发积极性高,据悉,已有多人有开发投资意愿并正在洽谈。

值得注意的是,开发土地需要交纳5万美元押金,对于此押金的目的和是否返还,种植户表示尚难以确定,这也成为投资老挝的一道硬性门槛。

尽管土地已经开放,但多位业内人士表示,随着老挝香蕉黄叶病的加重,未来更看好缅甸和柬埔寨市场。

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作者:南方农村报记者  赵飘飘

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