上周六，港铁天颂迎来收楼，正式入伙的好日子。但是有业主却表示，到了那里一看，游泳池、健身房竟然还在施工中，地下停车场也发霉、漏水，更有业主发现自己的门是“斜门”。昨日，南都记者走访该小区，发现业主所说“斜门”实为该小区B7、B8、C1三栋两梯六户物业为梯形状分布。

业主声音：“斜门”令人慌，十余处要整改

根据此前媒体报道梳理，上周末有业主前来港铁天颂收房，走到小区门口，即发现外墙尚在施工中，继续往小区里面走，竟然发现小区游泳池俨然一处工地，电箱、电线都泡在水里，而施工区域与小区也无隔离物隔开，让业主担心安全问题。

步入住宅内，业主带领验房公司人员检查发现，存在墙面夹角不规则、墙体倾斜、地板裂口空鼓、客厅天花板高低不平整等等问题。05户业主还表示，自己收房遇上“斜门”。根据业主提供信息显示，05户大门与消防门呈45°夹角，形成一个三角形，从进出方便程度，以及风水角度来说，都令人不满。

昨日，南都记者走访该小区B7栋7楼，观察该层状况发现，该层以梯形状分布，类似π字型，搭乘电梯上楼即为走道，可视为π字一横，两侧沿线各分布三户房屋，04、05户为一横与两侧相接处，由于呈现一定夹角，略显逼仄，但不足以阻碍生活。

据了解，港铁天颂目前收楼入伙业主为9栋超高层业主，户型分布为B1-B5栋为两梯三户户型，B6两梯两户户型，B7、B8、C1栋为两梯六户户型。可能存在担忧的即为B7、B8、C1三栋两梯六户型业主。但在业主论坛上，也有C1栋收房业主表示，对收楼情况满意，所谓天花板不平的现象，属于建筑物规定误差范围。在昨日的现场走访中，B7栋入户处有数位业主正在收楼。

此外，记者现场走访观察发现，目前小区物业及园林建设均已到位。唯一在施工中的即为小区游泳池和小区自带1万平方米商业体。根据施工信息，商业体将于明年开业。

此外，工程施工人员也介绍，前段时间深圳连续暴雨，为确保安全，避免游泳池施工后即面临大雨，毁坏工程并造成安全隐患，于是采取了暂停施工的应对措施，但疏忽处理施工现场，导致业主收房时看到电箱、电线未撤走，玻璃等施工器材散落地上，目前天气晴好，已经恢复施工并做好安全防护措施，也在游泳池周围安装了玻璃隔离带。

港铁回复：工程瑕疵正在整改，“斜门”实属个别业主挑唆

6月20日，事件发生之后，港铁物业发展（深圳）有限公司即发布声明，对已办理入户手续的个别业主提出的工程瑕疵整改意见，将及时整改，此外，对于个别业主煽动和挑唆其余不明真相业主进行不理性维权，破坏正常入伙秩序，恶意夸大工程瑕疵，将保留追究法律责任的权利。

对于其余工程瑕疵，物业方表示正在大力整改。施工人员表示，很遗憾收房的时候刚好遇上深圳连日暴雨，导致停车场漏水等情况，开发商将不遗余力进行整改。

近日深圳连日大雨侵袭，不少市民反映新买的房屋或居住、租住的房屋漏水，作为小区中高发问题之一，律师提醒，对于房屋漏水这个问题，市民在购房或租房时，可选择不仅在天气晴好的晴天看房，若时间允许，也可在雨天等较差天气情况下对房屋进行实地勘测。

根据相关规定，对于工程质量问题，在交房5年内，业主可寻求开发商履行维修责任，而超过这个期限后，若业主正常缴纳维修资金，则可委托小区物业公司申请使用房屋维修基金。值得注意的是，业主若需申请使用维修基金需经过所在楼栋2/3以上业主同意，且维修基金只适用于公共部位例如楼顶、外墙等渗漏、破损及其维修，不涵盖私人物业，除非有权威证据证明，所涉私人物业渗漏或破损，系楼栋公共部位渗漏或破损所致。

【见习记者】谢中秀