问题：

房地产公司给每个买房子的业主都配送家电，签订的售房合同约定了送家电的条款。请问房地产公司是否只需要按合同价格，按销售不动产的税目和规定，缴纳增值税？如果不是，应该怎么做税务处理？

答：根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）文件附件一《营业税改征增值税试点实施办法》规定：“第四十条 一项销售行为如果既涉及服务又涉及货物，为混合销售。从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商户的混合销售行为，按照销售货物缴纳增值税；其他单位和个体工商户的混合销售行为，按照销售服务缴纳增值税。本条所称从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商户，包括以从事货物的生产、批发或者零售为主，并兼营销售服务的单位和个体工商户在内。”

因此，售房配送家电应按照销售不动产税计算。