一座城市的变化，是惊人的。改变不仅仅是因为建筑和环境的变化，更多是源自于城市定位的内核动力。海珠区便是如此，重新焕发出城市活力。

1960年的海珠桥以及珠江两岸

2007年的白鹅潭和珠江两岸

2017年广州塔和珠江两岸

海珠区重新定位为

广州创新岛

在加快建设“广州国际科技创新枢纽”的大战略背景之下，海珠区定位升级为“广州创新岛”，与定位国际航运枢纽的南沙、国际航空枢纽的花都，并列成为推动广州创新的核心驱动力。

海珠创新岛的整体规划

作为南部枢纽的海珠区承担了广州“南拓”和“中调”的重要责任，将依托广州中轴线南延及两翼建设高端商务区，东部大力发展琶洲互联网创新集聚区和会展业，中部打造中大国际创新谷，西部结合后航道建设打造以“广州之窗”为主的海珠湾滨水商住区。海珠正站在广州创新驱动发展的风口上。日渐积累的新兴产业在此形成了前所未有的创新势能。

海珠东部的琶洲互联网创新集聚区

广州之窗商务港总部基地A区

中交总部基地已于2105年建设完成并投入使用，标志着珠江后航道海珠湾滨水商住区核心区确立

海珠新增7条地铁线贯穿

根据规划图，海珠区还将增加或延长7条地铁线路，包括地铁10号线，地铁11号线，地铁20号线，地铁18号线，地铁12号线，地铁4号线和广佛线。

海珠区地铁项目留用地选址控规

广佛线三期已完成80%土建工作

开通后交驳3号线，海珠区地铁直通天河CBD

大大拉近海珠与天河CBD的交通距离

海珠城区活力被重新激活

稀缺土地价值须被重估

作为广州四大老城区的海珠区，土地资源向来稀缺。城市更新，盘活土地资源，已成为了海珠城市建设的主旋律。近3年来，海珠仅在2014年成交一宗小规模宅地，去年海珠中心板块商品住宅更是持续10个月零新增供应。2016年11月，海珠万宝冰箱地块出让，剔除竞配建之后，折合楼面价42573元/平。

海珠区地铁新盘

4.5米层高LOFT公寓

在海珠区城市更新的大背景之下，侨建HI·CITY应运而生，对于缺货已久的海珠老城来说，弥足珍贵。项目位于海珠都心板块，地铁2号线与广佛线交汇处的南洲站，双地铁交汇，又位于市中心，其价值不言而喻。

侨建HI·CITY涵盖创意商业中心·城市广场·写字楼·LOFT定制公寓四大业态。其中，LOFT公寓主推56-99平二至四房，买一层得两层。从实用性和空间多功能考虑，70平以上增设明火厨房，楼上楼下亦双卫配置。此外，4.5米中空客厅，6米采光开间，这样的居住舒适度，住宅都不多见，公寓更是难能可贵。

侨建HI·CITY公寓，未来将承接海珠创新岛的各类高端人才居住和办公等复合型物业需求，其投资价值显而易见。高端创新人群也将带来强有力的经济消费能力，反哺四大业态中的商业，形成闭环，保证项目持续性繁荣。

至于该项目开发商侨建集团，是中国的棕榈油大王，主营业务涉及对外贸易，基金投资，房地产等诸多领域。在增城打造的别墅大盘侨建御溪谷，已成为东部品质别墅代表，2015-2016年均热销广州。侨建HI·CITY是集团在广州市中心又一力作，项目价值和品质毋庸置疑。

侨建HI·CITY在1月初开放样板间以来就备受市场关注。还未正式面市，为何如此瞩目？以下项目宣传片，或能解答。

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