南方日报讯 调控政策和春节因素叠加，2017开年，珠海楼市成交低位徘徊，市场趋于平稳，有机构发布的数据报告显示，珠海部分区域楼价已小幅下调。

珠海中原地产发布的《珠海2017年1月市场月报》指出，根据其监控全市98个项目数据统计，1月珠海均价呈稳中趋降的态势,环比小幅下滑3.14%。

其中，老香洲片区、吉大片区、南湾片区等均价环比呈下探之势。斗门、金湾片区更分别录得6.66％和4.96%的环比价格降幅。横琴片区、新香洲片区则基本保持价格持平，唐家片区、前山片区均价则有小幅上调。

珠海市商品房预（销）售专网显示，今年1月全市住宅网签789套，仅为2016年同月3719套的尾数；与2015年同月2271套成交量也有较大差距。但与2013、2014年700至800余套的数目持平。

珠海中原地产认为，预计今年2月份市场仍将持续处于低位；3~4月份随着新一批住宅项目的相继入市,市场成交或将迎来小阳春。而房价将持续呈稳中趋降的态势,但预计整体下降幅度不大。

另外，1月24日，珠海市统计局发布《2016年珠海房地产形势分析及2017年展望》一文指出，2017年全年房地产销售面积和销售额同比增速预计将大幅回落。同时，若继续保持调控政策的连贯性，房地产企业势必会根据市场形势作出价格调整。但受到前期地价等因素影响，预计房价大幅下调的可能性不大。

【来源】南方+客户端原创

【采写】吴帆