日前,经广州市政府批准,广州市城市更新局公布了《广州市2017年城市更新项目和资金计划》,今年计划安排的111个正式项目,其中老旧小区微改造项目就有93个,“微改造”项目数量占比超八成。
荔湾区投资6200万元进行的十三行周边地区环境综合整治微改造项目(一期)建设工作,近日正式动工。记者走访了解到,位于改造范围内的故衣街、豆栏上街、装帽街将打造为步行街。600多家沿街商铺将统一更换门面及招牌,共有6种风格统一的商铺样式供档主选择。
据悉,微改造项目(一期)预计今年6月左右全部完工,其中示范路段将在一个月内完工。
道路整治
改造18条路,鸡栏路、丰厚里街正在施工中
记者了解到,微改造一期建设项目位于荔湾区岭南街道人民南路、十三行路、康王南路、十八甫路围合的区域,改造工作分为建筑装饰部分和道路整治部分。
其中,道路整治部分涉及18条路,改造内容包括道路、排水、照明、交通、绿化、公共配套设施等,改造道路宽度为4~30米,改造道路全长约2.72千米。
2月9日,道路整治部分已正式展开施工。目前,鸡栏路、丰厚里街正在施工当中。此前鸡栏街已完成人行道铺装、绿化砍伐及修剪等工作。十七甫路、兴隆北街以及人民南路的人行道铺装等施工也将在近日展开。
记者14日在现场看到,施工人员已经刨开鸡栏路部分道路路面,并拉上警戒线。工人在施工路侧平石的同时,还有手推车运着服装、布匹等货物来往。该项目负责人表示,因十三行周边地区批发贸易繁荣,如果手推车需要出入,施工方会在保证人员安全的前提下尽量配合。
此外,丰厚里街的道路已经全部刨开。
3条街将改造为步行街
按照方案,故衣街、豆栏上街、装帽街将打造为步行街,保留人行道,取消车行道。其中故衣街人行道将铺老麻石面层,豆栏上街、装帽街人行道将铺新麻石面层。
记者在现场看到,上述三条街均位于和平东路两侧,道路两侧建筑大多为3至5层的楼房,首层为主营男装批发的档口,高层为仓库。每天中午至下午最为热闹,一批批的货物在这里装卸。
据该项目相关负责人介绍,由于三条街的建筑墙面几乎都是水刷石和青砖片,均为传统工艺,因此要将这三条街打造还原为具有岭南风貌的步行街。
建筑装饰
示范路段先行拆除旧招牌整饰外立面
2月13日起,(一期)项目的建筑装饰部分正式进场施工,将十八甫路、和平中路、杉木栏路以及长乐路作为示范路段同时施工,完成后将全面展开施工。目前,和平中路已开始拆除旧商铺招牌。人民南路于14日晚开始拆除骑楼天花。
记者昨日在现场看到,和平中路一侧楼房的招牌已基本拆除完毕,并搭上脚手架。今日起,和平中路将开始进行外墙饰面的装修,外墙饰面主要有青砖片、外墙涂料、质感涂料及水刷石等。
据了解,建筑装饰部分改造12条路,路段总长2013米,需装饰的建筑物543栋,需装饰的建筑物外立面面积约62778平方米。
该项目相关负责人表示,进行建筑装饰部分改造时,将按照“修旧如旧,保护利用”的原则进行,在最大限度地保持建筑原有风貌的前提下,对不同的建筑采取相应的整治方式。
600多个沿街商铺将“换脸”
此次改造中,十三行周边的600多个沿街商铺将统一更换门面及招牌,共有风格统一的6种商铺样式供档主选择。对此,该项目相关负责人介绍,已有专职协调员进行协调及统计沿街商家和住户的招牌、雨蓬、阳台违建及天面违建等拆除事宜,档主们普遍表示支持改造工作。
有部分档主担心,更换门面会影响顾客出入,担心更换时间过长,影响商铺营业。对此,该项目负责人表示,正式施工前,施工方会提前测量商铺门面尺寸,根据档主需求“订制”好商铺样式;正式施工时,将在一天之内完成旧门面拆卸和新门面安装,把影响降到最低。
该项目负责人还介绍,同一路段不会同时进行道路整治施工与建筑装饰施工,而是错开进行,以减小施工给居民、车辆出行带来的不便。
据悉,十三行周边地区环境综合整治微改造项目(一期)预计今年6月份左右全部完工,其中示范路段将在一个月内完工。
◆街坊声音
街坊胡女士:“十三行对我来说算是‘开在家门口的衣柜’,希望以后这边除了卖衣服,也能有一些吃喝玩乐的店铺。”
经常到桨栏路一带进货的网店店主张先生:“这里路不宽,车多人多,每次进货都容易磕磕碰碰,希望改造过后不那么杂乱和拥挤。”
档主王先生:“有点忐忑”。一方面希望门面和道路升级能给店铺带来更多人气,另一方面又担心他的批发店铺因此转型为零售店铺,自己还没做好准备。
十三行文化爱好者黎女士:在建设的过程中把以前十三行的元素加上去,营造文化历史悠久的韵味。“现代与传统交融,打造荔湾独特的文化底蕴与魅力,也传承老广的情怀。”
【来源】信息时报
【记者】张玉琴 刘玉倩 邓睆