周关注

“房地产税”快来了！2017年房价终于要跌了？

日前，国务院出台《关于创新政府配置资源方式的指导意见》出台实施，其中明确提到“支持各地区在房地产税、养老和医疗保障等方面探索创新”，引起全国人民的关注与热议。

在中央提出“房子是用来住的，不是用来炒的”，确定了房地产市场向着打击投机、防止热炒的方向推进后，曾经被认为是降低房价“利器”的房地产税再次进入人们的视野。一时间，不少人开始着急了，2017年楼市难道是要变天了？

房产税和房地产税一样吗？

关于房产税和房地产税的讨论持续了很长时间，从2011年至今，每一次房价暴涨都会掀起房产税的大讨论。但讨论的多了，很多人连房产税和房地产税都混淆了。

事实上，在我国的现行税制体系中，并没有房地产税这一税种，但有名称相近的“房产税”。房产税开征于1986年，适用范围较窄，仅限于单位和个人的经营性房地产，对个人住房则实行免税，因此对百姓生活基本没有影响。

房地产税则是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。包括房地产业营业税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税等。简单说：“房地产税”包含了“房产税”，范围更大。

从最直观的感受看，房地产税的征收增加了个人持有房屋的成本，无疑和百姓生活与利益息息相关，为此备受关注。另外值得注意的是，在近两年国家正式文件或相关主管部门的言论中，都是使用“房地产税”这个概念。“房产税”似乎已退居二线。

那么，房地产税在2017年是否全面推行呢？按照北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文的说法，本届人大任期到2017年底，因此，预计房地产税法最快将在2017年底前通过，慢的话可能会在2017年底提交审议，在下一届人大任期内通过。

房地产税能否成降房价利器？

普遍观点认为，房地产税的出台有利于控制房价，这个深得民心的观点让百姓对房地产税的期望也越来越高。通常对于房地产税能够抑制房价上涨的解释是：有了房地产税，持有多套房的成本将大增，准备购买多套房子的投机者踟蹰不前和已经拥有多套房的投机者仓皇抛售。这样一来，相当于增加了供应减少了需求，而一项商品供应量增加、需求减少，势必引发其降价。

那么，房地产税究竟能不能够抑制房价上涨呢?

在这个问题上，新供给经济学研究院首任院长、首席经济学家贾康认为，如果说房地产税跟房价没有关联，这个观点不成立，税负在住房的保有环节从无变有，会影响、引导方方面面有关主体的经济行为及选择，进而影响房价。贾康指出，房地产税必须和土地制度、住房制度、投融资制度一起综合考虑。所以不能说房地产税这一因素决定了房价。

而且，从经济学的角度来说，影响商品的价格只有两个根本因素：一是供求关系；二是货币供应。所谓供求关系，即某项商品需求多而供应少，则价格必定上涨；需求少而供应多，则价格必定下跌。所谓货币供应，即印了过多钞票的时候，钞票就不值钱，也就是通常所说的通货膨胀，这个时候所有的商品价格都会不同程度地上涨。

房地产税真的能够像人们所期望那样，能够改变整个商品房市场的供求关系吗？答案显然是不能，因为新房、二手房和租房三大块构成了整体房地产市场。在房产刚性需求占据市场主导的今天，由于房地产税的征收而可能释放出来的一点存量房产，真的不足以起到降低房价的作用。

2017年，房价会下降吗？

2016年，全国多个城市房价出现快速上涨，随后而来的便是多地出台楼市调控政策，在中央提出“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位下，多地政府工作报告中明确将稳控房价作为调控目标。

北京、上海、深圳等一线城市和南京、合肥等二线城市近期都曾表态，要控制房价过快上涨，维护楼市健康稳定。

市场预期2017年楼市调控将不断加码，业内普遍表示，未来中国热点城市房地产市场持续收紧将是大概率事件。经梳理发现，目前，北京、广州、重庆、青岛、杭州、大连、珠海、天津等城市房贷政策相继收紧，北京、广州、青岛、大连、珠海等城市首套房的利率全面或部分调整为9折，其中，杭州部分银行首套房利率已提升至95折，重庆首套房贷利率由8.5折利率优惠改为基准利率。未来随着随着调控力度的加大，楼市的监管将会更加严格，预计今年楼市或出现持续降温和房价回落。

最新闻一周最惋惜

又一位互联网公司高管离世途牛副总经理李波突发心肌梗塞年仅44岁！

继春雨医生创始人张锐2016年10月5日晚因心肌梗塞离世后，又一位互联网公司高管离世——途牛旅游网预订中心副总经理李波于2月8日晚，因心肌梗塞离世，年仅44岁。

据悉，2月9月凌晨，该消息通过李波的微信朋友圈发出：李波已于2月8日晚在家中去世，特此告知各位亲朋好友。

李波与张锐死因相同，同为心肌梗塞，两人离世时均为44岁。

公开资料显示，李波曾在合力金桥、TPC、美嘉购物、京东商城单位工作。曾任途牛国际旅行社有限公司售后服务部负责人，负责管理运营中心售后服务部工作。离世前担任途牛旅游网预订中心副总经理。

据澎湃新闻报道，一位旅游业业内人士透露，互联网旅游公司的客服工作不但繁忙而且压力巨大，“不但工作节奏快、时间长，而且总是面对投诉和各种突发状况可能会导致充满负能量，不善于调节很容易导致心理和身体的负担很大。”

就在不久之前，李波还参加了一场有关客户联络的峰会活动，并在会上作了名为《五大优势，引领旅游行业服务标准》的演讲。

在演讲中，李波坦言，客户从咨询、预定到出游归来的周期长的大概有一个月、两个月，甚至更久，在整个服务过程中需要多次沟通，大多数都不是一句话可以解决的。

他还介绍，自己负责客服工作拥有客户服务顾问已达到3000多人，这些工作者需要提供24小时不间断服务，目前服务人次已经超过4000万。

李波的骤然过世令业内惋惜不已。不少业内人士在朋友圈转发这一消息时也提醒释放压力、珍惜身体等。

关于前兆和抢救，我们可以注意什么？

1 / 预警

心肌梗死可能出现非典型症状……

突然的肩背痛竟然是急性心肌梗死的预兆。

据医生介绍，57岁的患者张先生某天像往常一样上班，在临近下班的时候，他感到肩背部突然痛了起来，很不舒服，他便径直驱车赶往医院，并在医院门诊挂了脊柱外科。脊柱外科的医生觉察到张先生的病因似乎不是颈椎疾病，于是多了个心眼让张先生去做了心电图检查，结果发现张先生的心电图提示心肌梗死，便立即将其转往心血管内科。医生对其进行抽血发现，张先生的心肌酶指标大大超出了正常水平，完全符合急性心梗中的诊断标准。经过救治，张先生最终脱离了生命危险。

当时张先生并没有胸闷胸痛的感觉，但在医生提醒下，想起其实之前已经有过一过性（“一过性”是指某一临床症状或体征在短时间内一次或数次出现，而且很快消失）的肩背痛，却从未想到会是心脏问题。

“以上这个案例实际上告诉我们一个教训，不要以为自身没有出现胸闷、胸痛等典型症状，心脏就安然无恙。”南方医科大学第三附属医院心血管内科周滔教授指出，急性心梗的非典型症状也有可能是牙痛、腹痛、肩背部疼痛等，发生心肌梗死还可能以恶心呕吐为突出表现，对这些症状医生容易误诊，从而造成灾难性的后果。

“为什么明明是急性心梗却会表现出与心脏看似无关的疼痛呢？这是因为心脏是受交感神经和副交感神经双重支配的，而这些神经在支配心脏的同时还支配着其它脏器”，周滔解释道，“心肌梗死导致的机体反应具有整体性，所以会引起其他部位的疼痛，医学上称之为放射性疼痛，故在心脏出现问题的同时还会伴随着牙痛、咽喉紧束感、腹痛等非典型症状”。

周滔还指出，心肌梗死的常见诱发因素，譬如过度劳累、暴饮暴食、长期卧床，外界突发精神刺激、精神压力大等，都会增加心肌梗死的发生风险，冠心病高危人群应尽可能避免这些因素的刺激和影响。

肩酸背痛不少人都会常常感觉到，那么，如何判断是否心脏出问题呢？

周滔介绍，心肌梗死虽是突发性疾病，但之前没有任何征兆地发病十分少见，有些人会出现胸闷、黑朦（眼前一黑但很快恢复正常）、咽部紧束感等等，这些症状有时经过休息就能自行消失，可如果状况频繁发生的话，则千万不能大意。

日常体检对普通疾病的筛查有一定帮助，但是对排查心脏方面的疾病作用是有限的，心电图的检测也是如此，因为心血管疾病不发作时，心电图的结果可能是正常的，甚至有的人胸闷胸痛症状发作时，心电图仍可能没有异常。

因此，周滔建议，当一两次心电图发现不出问题而身体确实存在难以解释的症状时，可做动态心电图、运动平板，必要时还可以进一步做专科性质的检查包括核素扫描，冠脉CTA甚至冠脉造影检查等。

心肌梗死通过以下“征兆”可及早发现：

1、心前区疼痛症状表现为压榨感，程度较前明显加重，

2、疼痛的时间较以前明显延长（超过30分钟以上）；

3、含服硝酸甘油、速效救心丸以及休息不能缓解；

4、伴有头晕、黑朦、恶心、呕吐、气促等其他症状；

5、伴有放射性疼痛（如肩背部疼痛、左上肢麻痛、下颌疼痛等）。

一般来说，存在上述“征兆”就应高度怀疑心肌梗死。

据广东惠州市第三人民医院副院长、心血管医学中心主任肖纯总结，七类人群有高风险：

高血压

糖尿病

高血脂症（血脂升高，胆固醇高等三高人群）

长期大量吸烟

年龄大于45岁

父母有冠心病或者脑梗塞的心脑血管疾病家族史

肥胖人群（体重明显增加或者腹形肥胖）

2 / 急救

当心肌梗死发作时，病人家属首先应第一时间拨打120，如果家中备有救心丸、硝酸甘油、氧气机等可以先用于救治，心脏按压等常规急救常识在此时也可以派上用场。

到医院后直接通过绿色通道急诊，进行冠脉介入治疗（PCI）开通闭塞的血管，恢复心肌供血，挽救濒死的心肌。一般来说90分钟到120分钟都是救治心肌梗死发作病人的黄金时段。

咳嗽能救命不太靠谱……

早前，一则“心梗自救，你只有十秒钟时间”的帖子近日在微信朋友圈中热传，写到对于突发心梗，自我的心肺复苏关键时刻可以救自己一命。而救命的招数很简单，就是深呼吸，不断地咳嗽。

如此自救措施在紧要关头是否真可以救命呢？肖纯表示，通过咳嗽、深呼吸想要缓解心梗的症状达到自救并没有理论依据。“一旦发生心梗，就会导致各器官供血不足，如果脑部供血出问题，患者自主反应都成问题，根本做不了深呼吸、咳嗽这样的动作。”

肖纯介绍：“心梗发作的时候情况很危急，患者自我救治的可能性很小，这时候最大的希望就是别人来救。”

死亡率不足5%，要懂得心肺复苏

既然网上流传的深呼吸加咳嗽的方式并不被专业医生认同，那么一旦发生突发心梗又该怎么办？肖纯介绍，如果市民平时就有心绞痛的症状，平时身上有备药物，一旦出现状况，就可以服用硝酸甘油、复方丹参滴丸、速效救心丸这些急救药。对于患者自己来说能做的也就是这些。

肖纯认为，一旦患者由于心梗导致心脏骤停，这时候身边人想要帮助，最有效的方式就是实施心肺复苏术，进行心脏按压。“一旦心脏骤停，身边人抢救唯一有效的就是徒手心肺复苏。对心脏进行按压。”

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肖纯介绍，随着科技的进步，目前死亡率已经下降到3%-5%之间。19世纪末20世纪初，死亡率在30%以上。

一周最暖心

一把吉他一首歌

医生自弹自唱唤醒失语小伙

这是一个非常非常暖心的故事！

故事的开头是这样的：

Edelweiss, edelweiss

Every morning you greet me

Small and white

Clean and bright

……

2月9日，南方医科大学珠江医院神经外科病房内，一位医生弹着吉他，轻轻唱着《雪绒花》。乐音流淌，病床上的小伙子由意识朦胧到睁开双眼，慢慢露出笑容，随即跟着哼唱起来。

小伙子名叫小叶，来自浙江，今年22岁，是一名大学生。他本是个爱运动的阳光小伙子。去年底，命运给他开了个大玩笑。

运动健将脑部长了肿瘤

2016年12月底，小叶突然感到左侧肢体乏力，走路不稳。几经辗转，2017年1月13日，小叶家人带着他来到南方医科大学珠江医院，由神经外科黄柒金教授接诊。

经检查，小叶脑部的肿瘤有大半个网球大小。

“难以置信！他之前身体很好，最喜欢打篮球。”小叶的姑姑说，全家人都懵了。

“必须手术切除肿瘤，但脑部血流丰富，手术路径又长，很容易术中大出血，并产生术后神志昏迷、高热不退、电解质紊乱、尿崩等并发症。而且，患者已有偏瘫，术后也有左侧肢体瘫痪加重的可能。”黄柒金如实告知家属小叶的手术风险。

“他这么年轻，当然得搏一把。我们相信医生，也没有任何理由放弃！”小叶的姑姑说。

1月22日，手术如期进行。7个半小时后，小叶被推出手术室，当专家告知手术成功，全家人喜极而泣。

开口第一声叫医生名字

术后，小叶左侧肢体肌力明显恢复，但他始终沉默不语。神经肿瘤常伴有脑损伤，黄柒金见过不少患者，术后通过声音、图像的刺激可促进脑部神经恢复。他想到该院儿科脑康复专家方素珍副教授和普通外科副主任厉周教授。教授们了解小叶的情况后，考虑通过音乐疗法和感觉统合训练等辅助疗法，帮助他康复。

得知小叶喜欢英文歌，方素珍用手机播放了泰坦尼克号的主题曲。听着听着，小叶笑了；厉周教授趁热打铁，发挥特长，在小叶床边用吉他弹唱《雪绒花》。那是2月7日，小叶听着厉周的弹唱，慢慢睁开双眼，露出笑容，也跟着哼唱起来。

厉周做了自我介绍，小叶开口叫的第一个名字，就是“厉周”。第二天，小叶开始叫爷爷、姑姑、妈妈，还有方教授、黄教授，状态明显好转。

释疑：为何音乐能唤醒病人？

方素珍说，丘脑这一感觉通路中转站在大脑功能中非常关键。小叶的肿瘤位于这个位置，术前已影响到他的情感表达。

“黄教授的手术做得很成功。我通过测试发现，病人术后的各条神经通路都是通的，但必须通过刺激再次激活。病人喜欢音乐，音乐就成了打开通路的‘钥匙’，节奏感也可以很好地激活大脑的动能。”方素珍说。

不仅如此，她还用感统刷和医用振动棒，擦刷小叶的皮肤，振动其四肢和背部、口唇周围，从而进一步刺激他的关节、肌肉的感觉，帮助小叶康复。

黄柒金说，他在临床中也曾遇到类似情况。比如，有人爱听孙子的声音，有人喜欢看足球赛，他们都会通过各种“刺激”帮助患者恢复，也取得了良好的效果。

一周最惊讶

单枚价值已近千元！

你家有这样的一角硬币吗？

上世纪90年代，中国人民银行开始发行隶属第四套人民币的第三套金属流通币，面值为1角、5角、1元三种，其中1角硬币为菊花图案，俗称“菊花1角”硬币。因为菊花1角硬币特殊的材质和外形图案，在人民币收藏市场收藏的人数较多。那么，它的价格是多少呢？

菊花1角硬币最新价格是多少？

菊花1角硬币直径22.5毫米，正面图案为菊花图案，面值1角。背面图案为国徽、宋体汉字“中华人民共和国”、汉语拼音“ZHONGHUARENMINGONGHEGUO”、阿拉伯数字年号。共计发行10个年份，其中2000年菊花1角硬币未正式发行流通，装桢在2000年度《中国硬币》套装中，作为收藏品出售。

这种硬币市场价格是多少呢？一般来说，1角菊花币一套九枚，九成以上品相约在170元-200左右。但2000年发行的菊花1角只装帧，不流通，单枚价已近千元。

如果是收藏投资，拼凑旧币就没有什么价值，一般市场上是不会有人购买的。因此收藏硬币最好考虑全新品。菊花币共计9枚，通常都会考虑全套收藏，单枚的也不会有太高市场价值。

菊花1角硬币收藏价值高吗？

2000年份的菊花一角硬币本身没有作为散币进行流通，而且由于其发行数量稀少，比较稀缺。稀缺程度对于藏品价格的提升起到非常关键的作用，目前这个年份的菊花一角硬币，在所有这个版别的1角硬币中一枝独秀也就不难理解了。

近些年，居民投资渠道普遍匮乏，这也在一定程度上促进了收藏市场的发展。当然，需要注意的是，收藏行情随时变化，风险比较大，有价无市的情况也比较常见，大家应多留心动态信息。（本文不构成投资建议）

话你知要闻

韩国军方称朝鲜试射一枚弹道导弹

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韩国媒体援引联合参谋本部消息报道说，首尔时间当天7时55分（北京时间6时55分），朝鲜在平安北道芳岘一带进行了发射活动。据推测，该导弹飞行距离约为500公里。韩美军方正在精密分析相关信息。

韩国军方消息人士对韩联社透露，从其射程看，朝鲜此次试射的导弹并非洲际导弹，有较大的可能属于改良型“芦洞”或“舞水端”导弹。目前韩军方正在密切关注朝鲜是否会进行追加发射。

粤科研人员可保留人事关系离岗创业

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广东省日前发布的《关于鼓励高校科研院所科研人员创新创业有关人事管理问题的意见》提出，高校、科研院所科研人员经批准后，可携带科研项目、成果或凭借自身专业知识离岗到企业开展创新创业或自主创办企业。离岗创业期限以3年为一期，最多不超过两期。

广东

“广东智造”元宵节亮相海心沙

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11日晚，海心沙公园内1000架无人机依次飞起，以夜空为幕、“小蛮腰”和一轮明月为背景，“画”出金鸡报晓、祖国河山等美好寓意的图案，为市民和游客奉上了一场科技与艺术结合的光影盛宴，庆贺元宵佳节。据介绍，本次活动由广州市天河区政府、广州城投集团和亿航科技公司主办，而这场花式表演也刷新了无人机户外编队规模的纪录。

中华白海豚误入内河搁浅死亡

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一头误入内河的白海豚，经过十天的救护，依然未能回到大海，于2月10日20时15分左右在广东省江门开平市赤坎镇附近的浅滩上搁浅死亡。2月10日下午，记者在广东省江门开平市潭江上见到这头受困的白海豚时，其脊背上有大量的土黄色斑点。江门中华白海豚省级自然保护区工作人员冯抗抗告诉记者，由于海水和淡水的差异，白海豚的身上皮肤溃烂感染，随着时间的推移，感染的面积也越来越大。中华白海豚素有“水上大熊猫”之称，是国家一级保护动物。

晴冷干燥天气还将维持三天

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晴朗干燥的天气还将持续下去，省气象台预计，今起三天，我省继续受冷高压控制，大部晴到多云，天气仍较寒冷，粤北有5℃以下的低温，部分市县有霜冻，其中14日起全省气温开始回升，但昼夜温差大，早晚较寒冷，仍需注意适时增减衣物。

社会

上海：12岁以下孩子禁骑共享单车

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记者从上海市教委获悉，经教育部门、交通管理部门和共享单车企业共同协商，上海近期将推出一系列规范未成年人骑行或驾驶非机动车行为的举措，包括改进共享单车注册办法、交管部门加强巡查执法、学校加强安全教育等，严禁12周岁以下孩子骑行共享单车。

报告显示：“响一声”仍是最多的骚扰电话

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360手机卫士最新发布的《2016年中国手机安全状况报告》显示，“响一声”仍是最多的骚扰电话；不法分子热衷于异地作案，全国诈骗电话异地呼叫率近七成。

大百科

洗衣机用完千万别这么做

否则全家可能染上病……

注意！洗衣机用完不要立马关盖，小心越洗越脏，有害健康！

记者实验：长期未清洗的洗衣机，会产生霉菌，甚至会引发慢性荨麻疹。洗衣机最脏的地方是在内桶跟外桶中间的夹层。专家提醒：洗完衣服后30分钟再把上盖关上，能避免里面滋生细菌，并且定期用84消毒液清洗洗衣机！

洗衣机一段时间不用，里面就特别脏，会滋生霉菌。是真的吗？

记者来到拥有国家授予检测资质的第三方检测机构，在工作人员的帮助下，对一周未使用、两周未使用、两个月未使用的洗衣机进行入户采样。

首先，工作人员对三个洗衣机的内桶壁进行采样。随后放水，模拟洗衣服的过程，并对洗衣水进行采样。随后，对六个样品进行检测。洗衣机的桶壁上会检出霉菌吗？

工程师告诉记者，桶壁上均没有发现霉菌。这个结果让记者意外，一周和两周未使用的洗衣机里没生长霉菌，两个月未使用的洗衣机竟然也没有霉菌。这是不是意味着这三个洗衣机都很干净呢？

北京科卓检测技术有限公司工程师朱暹明说，桶壁可能比较干燥，霉菌的生长一般是在阴暗潮湿这种环境中。但这不能代表洗衣机里面的沟壑或者下水管路中就没有。

从洗衣水的检测结果来看，两个月未用、两周未用的洗衣机，果然都长出了不同程度的霉菌。连一周未用的洗衣机竟然也生出了霉菌，看来洗衣机确实是一个容易滋生霉菌的地方。那么，这些霉菌会对人体造成什么样的影响呢？

第二炮兵总医院皮肤科主任医师杨维玲说：它对人体会造成危害，会发生一些皮肤疾病。如果把内衣内裤都在洗衣机里洗，也不能排除通过洗衣服来传染上霉菌等疾病，还有一些皮肤过敏性疾病，如慢性荨麻疹等。

专家还表示，霉菌对孩子的影响远高于成人。因为这个霉菌感染一般都跟免疫功能有关系，有的人免疫功能强，可能受感染的机会就少。孩子的免疫功能可能要比成人低得多。

这些霉菌到底藏在哪里了呢？为了让大家眼见为实，记者找来了专业的清洗工程师，为我们拆洗洗衣机。

家电管家清洗工程师管恩才说：洗衣机最脏的地方是在内桶跟外桶中间的夹层，平时用肉眼是看不到的，只有把上盖这个减震盒全部拆掉以后才能看到里面的脏东西。

除此之外，管工还告诉记者，洗衣机的下水回路也是一个容易滋藏污垢的地方。洗衣机应该定期进行深度清洗。除了专业清洗之外，在日常使用中有没有什么好方法可以保持洗衣机的清洁呢？

管恩才介绍，洗衣机日常保养的方法有以下几点：

1、每次洗完衣服，大概30分钟以后再把上盖关上，这样可以避免里面滋生细菌；

2、一周左右把里面的过滤网跟过滤盒拿出来清洗一下；

3、定期用84消毒液在里面清洗过滤一下，也可以起到消毒杀菌的作用。

话题榜

“左先生右先生”刷爆朋友圈

你是谁？你选谁？

最近，“左先生右先生”霸占了朋友圈，大概就是说的两种人：

一个是左先生，一个是右先生，

两位先生对“你”展现出的，

是完全不同的态度——

当你想去旅行▽

当遇到困难挫折▽

当你和别人吵架▽

当你找工作处处碰壁▽

当你工作业绩差▽

当你加班时▽

当你独自出差时▽

当你想家了▽

当你感冒了▽

当你大姨妈痛▽

看完这个图片之后，有人给出了自己的答案——

你可以跟左先生谈恋爱 

但请记得嫁给右先生

也有人的看法更直接——

“告诉我们男朋友和备胎的区别”

最出乎意料的结局是——

最后

女孩嫁给了一直忙于房地产开发工作的左先生

右先生：......

也有不甘心人士放出了“左小姐右小姐”的版本

其实呢

“你们在一起，仅仅是因为你们相爱”

很多网友看完这句话表示赞同

不过

首先你得有个Ta……

你是左先生左小姐

还是右先生右小姐呢？

如果面临这样的选择，你又会选谁呢？

欢迎大家留言，积极发表看法哦~

南报君实力帮你上（评论）头条！

编辑 | 陈茜 黄慧莹

封面制图｜融媒体设计工作室　谭唯

校对｜华成民