南方日报讯 珠海将再进一步整治房地产中介行业，并建立行业信用档案及黑白名单制度，规范行业健康发展，清除严重违规企业。28日下午，珠海市住规建局发布《关于进一步开展房地产中介专项整治的通知》（下称《通知》），发布虚假房源信息骗取中介费、服务费、看房费等费用，造谣、传谣以及炒作不实信息误导消费者，协助当事人签订“阴阳合同”规避交易税费等8项违规行为将被重点顶住和整治。

此番整治活动对象涵盖房地产经纪（中介）机构和从业人员。通知显示，珠海将加强从业人员实名登记及从业机构备案制度，各从业机构除了依法进行商事登记外，应要到住规建局进行从业备案，并将建立行业信用档案及黑白名单制度，规范行业健康，清除严重违规企业。

本次专项整治将重点查处下列8项违法违规行为：

1、未取得营业执照或未在中介协会备案，擅自从事房地产经纪服务的行为；

2、为不符合交易条件的房屋提供经纪服务，或改变房屋内部结构分割出售，违规违法代理销售未取得预售许可证的商品房行为；

3、发布虚假房源信息骗取中介费、服务费、看房费等费用，造谣、传谣以及炒作不实信息误导消费者行为；

4、以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗或强制消费者交易，及强制提供代办服务、捆绑收费；

5、未履行书面告知义务，强制提供代办贷款、担保服务并额外收取费用或侵占、挪用交易资金行为；协助当事人签订“阴阳合同”规避交易税费的行为；

6、对委托销售的房屋，经网上挂牌后，未达成交易擅自网签合同且不提交备案审核，造成房源锁定，恶意占据房源,或未经当事人同意进行网签存量房买卖合同行为；

7、未在其经营场所醒目位置公示服务项目、服务内容、收费标准、机构信息等内容或公示内容不完整、不准确行为；

8、其他违法行为。《通知》要求，珠海将建立健全监管制度，严格落实中介机构备案制度，积极推行中介人员实名服务制度，加强中介行业信用管理，并禁止房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用。

【来源】南方+客户端原创

【采写】记者/林郁鸿 吴帆