广州百货业龙头广百百货近日动作频频引起外界关注，其中位于珠江新城的高德置地店将会合同到期整体撤出，接下来将进一步进军布局省内城市，将于明年5月在茂名东汇城开设新店。广百股份总经理黄永志否认放弃广州市场转战广东其他城市，认为百货关门或者新开店都是市场行为，纯碎从企业经营效益出发。

一边关停一边新开

记者昨日独家获悉，广百百货位于高德置地的门店，将于明年2月到期，届时广百百货将不再续约，选择整体撤出。这将意味着广百百货撤出花城广场商圈，该商圈目前还有另一家百货巨头广州友谊在西塔开设有门店。有广百百货高层人士透露，广百百货在珠江新城一带已经拥有太阳新天地门店，与高德置地店距离不远，两者之间资源有所重复。不过，这位人士表示，高德置地店业绩尚可，强调撤离是布局考虑，与业绩关系不大。

不过，广百百货在昨日也同时对外宣布，与富港集团联袂合作，签订广百茂名东汇城店合作协议，这意味着广百百货将在粤西再开新店。

广百百货总经理黄永志说，密集布点的广百股份连锁发展版图再度扩张，实现“立足广东，面向全国”布局规划的战略部署。黄永志否认放弃广州市场，表示关店开店都是正常经营行为，“我们布局在增城、三水等地分店，都取得不错的业绩，证明我们布局策略是正确的。”

黄永志说，广百在茂名门店将采取合作公司形式，广百注入品牌和人力资源，富港集团负责前期投资，这样大大降低百货的开店成本，带来较好的效益。据悉，广百经营东汇城首至三层部分区域，经营面积约13500平方米，其中首层约3600平方米、二层约5400平方米、三层约4400平方米,计划2017年5月开业。广百东汇城店将定位为城市中高端时尚百货店，以联营模式为主，并以租赁模式引入配套服务元素。

广州百货业走出去

受市场环境持续低迷、电商和购物中心冲击等多重影响，近年来国内百货业增速放缓。2016年上半年，全国百货与购物中心14家企业共关闭15家店铺，约有87%的歇业店集中在一线二线城市。歇业店铺的营业总面积超过60万平方米，持续经营时间平均为8.67年。多家百货放缓发展步伐，采用谨慎发展策略。

外界关注到，这次广百股份积极进取，再次在异地迈开扩张步伐，可谓在市场逆境中昂首前行。对此，广百股份表示，相对于一二线城市已趋饱和的商业资源，二三线城市消费需求持续增长，消费潜力巨大，“开店成本较低也成为百货业抢滩二三线城市的一个重要原因”。百货实体开店的速度没有以前快，但仍然存在发展的空间。

有专家认为，经过多年市场培育，广州百货企业如广百百货、新大新等品牌已在广东多个省市当地建立起良好的企业形象、口碑及品牌影响力，将有助于新项目更快更好地得到市场的认可，缩短项目培育期和减轻项目培育压力，这时候将广州市内一些业绩较弱的门店关停，转战省内其他城市，是合适时机的合适做法。“填补区域空白型、替代升级型以及创新型零售业态将是未来市场的发展机遇”，商业分析机构分析师梁荣德说，广百百货选择的以东汇城为代表的购物中心在茂名、三水等在选址、定位与设计、品牌资源以及运营管理都具有一定优势，发展前景向好，有利于广州百货业走出去。