“位于一线城市或强二线城市周边，占地1-3平方公里，距离中心城区驾车1小时内，拥有特色产业链条，配备教育、医疗、商业、文化、居住等设施的特色产业小镇。”12月13日召开的“时代未来小镇战略发布会暨首届城市与产业发展论坛”上，时代地产提出了“未来小镇”的战略，并称之为国内首个“基于城市运营4.0价值城市模型”的产品。

谈起“未来小镇”的规划，时代地产集团董事会主席岑钊雄在会上说，未来5年将从珠三角起步，投资建设30个“未来小镇”项目，总投资金额约9000亿元，形成包括智能制造等在内的10个产业集群，提供100多万个就业岗位，每年创造万亿产值。目前，已与时代签约“未来小镇”项目的有佛山南海全球创客小镇、广州白云空港小镇两个，正在洽谈的包括南海里水年轻健康小镇、南海桂城爱车小镇等。其中，全球创客小镇已于今年启动，预计6至8年完成开发建设。会上，时代地产与14家相关企业签约达成“未来小镇”在人才、技术、资本等方面的战略合作。

在时代产业集团总经理梁雄文看来，我国的城市运营已历经了三个阶段，包括1.0单位城市、 2.0商业城市、3.0互联城市，下一阶段将是4.0价值城市。这个阶段的特点是“价值共享”，未来小镇就是基于此而产生的。“价值合伙人”是未来小镇的五个特点之一，其它四个是“活力、闭环、智能、低碳”。未来小镇的“价值合伙人”将共享城市红利，包括每一个合作的土地权属人、提供服务与被服务的企业、产业人群、地方政府等各大主体。

据悉，时代地产此前已在广州成功运营白云国际单位创意园、时代TIT创意园、天河.时代E-Park、番禺.时代E-Park等五大特色产业园项目，在城市更新、产业运营方面已探索积累了丰富的运营经验。（梁涵）