爱学习的华师学子反映，由于老师多住校外，很难有时间与任课老师深入交流，耽搁下来的疑问越积越多。小晚悄悄告诉你，从明年开始，大学城墨香北园可供老师入住啦！离学校距离近，大学城的同学可以多点时间跟老师交流哦！妈妈再也不用担心我的学习~快把这个好消息告诉你身边的老师和同学吧！

墨香开北园，教工有房住

小区环境

11月18日下午2点45分，一辆校车从石牌校区开出，经过约半小时的车程，校车稳稳地停在了位于番禺区广州大学城的墨香北园小区内。数十位来看房的老师，立刻被这里安静的环境所吸引。

光是从房屋外观和小区环境便可感受到这里是老师们生活的可选之地——房屋外墙呈墨灰色与白色相间，颇有文人栖息于此的气息；小区里蜿蜒曲折的小路上草木青葱，中央是一座雅致的凉亭；4栋13层高的住宅楼环抱着小区花园，房屋的阳台多朝向小区内。

1栋与2栋并列

墨香北园坐落于广州大学城中大西路16号，与墨香南园同为教师公寓，是番禺区政府财政投资建设的公租房，定位为人才公寓，服务大学城各高校教师和专家教授，是广州市2011年第一批保障性住房建设计划的重点工程，也是“大学城提升计划”的重要组成部分。

墨香北园为地铁上盖物业，紧邻地铁大学城北站，临近官洲隧道，到石牌校区约30分钟，驱车10分钟可到达珠江新城商圈，地理位置优越。小区东邻中大，步行约30分钟可达华师教学区，步行约20分钟可达广大附小，同时20分钟内可达GOGO新天地商业中心。大学城内有省中医院，周边基础设施正逐步完善，为“走教”的教师提供便利的生活环境，基本能够满足教师的工作和生活需求。

“走教”老师，终于有“栖息地”了

数科院赵老师仔细看房

由于华师一校三区的设置，许多教师奔波于三校区之间，形成“走教”局面，而墨香北园的建成，可以缓解教师奔波的疲惫，使他们能够花更多精力于教学科研之中。

来自数学科学学院的赵老师，家住佛山，每日清晨驱车一个多小时从佛山到广州上课，十分不方便。“如果早上第一节开始上课，那我需要清晨6点起床，开车到广州上课。”赵老师说出了目前“走教”带来的困境。来自化学与环境学院的黄老师也十分期待能入住墨香北园，这对于每天搭乘一个多小时地铁到大学城上课的她来说方便许多，同时也能很快到学院处理急事。

化学与环境学院黄老师是刚入职的“青椒”，

期待在这里生活

“走教”现象的存在，不仅是大学城在规划中没有划出教师住房区域所导致的，同时它也来源于华师目前存在的问题。房改办副主任王斌列举目前华师的教职工与住房保障问题，如学校周转房供不应求，使教职工不得不在外租房，承受着较大的经济负担，并一定程度上使引进高层次人才计划受阻。

目前，番禺区政府将墨香北园76套房屋分配给华师，面积包括60、90、130平方米三种户型，尽量满足教师不同的住房需求。

房屋结构展示

60平方米的房屋

90平方米的房屋

130平方米的房屋

净室明窗，采光效果好

“期待在这里生活”

教职工们感觉住房条件比想象中的好，数科院的赵老师十分期待这里的生活，“毕竟离我上班的地方会近一些，希望周围的配套日后会有所改善吧，整体的人文环境还是非常好的”。而来看房的部分教职工中有谈到，墨香北园临近华师教学区，有利于授课或开展实验工作，“住得离学校近，我就能在晚上回学校开展实验工作，对工作方面还是有很大帮助”，化学与环境学院的赵老师这样说道。墨香北园离广大附小也不远，对于家里有小孩的老师来说，这无疑解决了孩子教育问题。

充满期待之余，教职工们也有些顾虑。化环学院的黄老师在看房之后，对房屋的朝向还不太满意，“我看的几个户型，都朝向马路，有点吵”。体科院朱老师对房屋结构上还有些想法，“希望户型再适当增大，毕竟我们一般需要书房和工作室，而且一般家庭有老有小，太窄就不够住”。另外，许多教职工还不熟悉大学城的环境，有部分教师得去石牌教学，使用校车可改善教职工们担心的交通问题。经管学院梁老师希望政策的落实能够更公开透明，让教职工们更了解配租流程。

房屋外观

4栋楼前典雅的楼宇外观

向上看的风景也很壮观

从房屋阳台向外望

教师在认真看房

看房后，老师们乘车离开

政策落定，释疑解答

《番禺区大学城教师公寓南北区公租房分配及管理方案》及《番禺区大学城教师公寓南北区公租房团租合同》对租住条件、租金、租期等都有严格限定，学校根据上述文件要求结合我校实际制定了《大学城墨香北园华师教职工公租房配租方案》，并提交教代审议通过。根据《配租方案》的规定：只要本人及配偶在广州市内均无自有产权房的教职工，均可以申请墨香北园的公租房。而对于教职工颇为关心的租金，方案中标价为每平方米每月25元，按照最小户型的60平方米来计算，一个月教职工只需支付1500元房租费，这相比位于石牌附近的同类型房地产均价每月5000多元来说，更加划算。

考虑到教职工流动问题，房屋租期实行了“3+2”模式，即第一合同期为3年，第二合同期为2年。5年期满后仍有租房需求且符合租住条件的须提前3个月向房改办提出续租申请，经审核批准后，与学校重新签订租赁合同。

除了一般教职工之外，非事业编引进高层次人才的住房问题同样受到关注。据王斌介绍，这类引进高层次人才的租住合同期限，原则上不超过其与学校签订的人事合同期限。

房改办副主任王斌向记者展示有关配租的文件

还有疑惑？读读QA

Q：公租房对于华师人才引进工作有什么好处？

A：有利于我们学校解决一些实际问题。第一我们学校房源少，公租房在一定程度上缓解了我校房源紧张的困境；第二，相对于我校周转房来说，公租房面积较大，户型多样，能满足各类用房需求。目前，为了高水平大学建设，学校引进了大量高层次人才，墨香北园的投入使用为学校引进人才及留住人才提供了有利条件。

Q：墨香北园的房屋跟我们大学城生活南区的教师公寓有什么区别吗？

A：区别主要有两个方面：一是产权，大学城生活南区的教师公寓产权权属我们学校，而墨香北园公租房产权权属番禺区政府，我们学校只是“租户”；二是物业管理公司的招标主体不同，大学城生活南区教师公寓的物业管理公司是由我校公开招标引进的，而墨香北园公租房的物业管理公司是由番禺区住保办招标引进的。

Q：学校制定的计分办法是怎样考虑的？

A：参考我校之前房改时期制定的打分规则，并借鉴其他高校打分的比例，制定出计分方法。这个计分办法在教代会已经通过。具体的积分政策可以阅读配租方案，里面有详细的介绍。

Q：目前教师公寓的申请进行到哪一步骤呢？

A：目前，我们完成了报名申请和组织参观公租房两项工作。年尾的流程较为重要，11月28日-12月9日职能部门将审核材料并计分排序；12月12-16日将公示计分排序结果；12月28日下午组织选房。教职工可以通过学校综合服务平台及房改办相关文件进一步了解公租房申请程序。

文案  | 林依 欧阳静平

（范菁芹、余宜荣、李晓咏对本文亦有贡献）

执行编辑 | 李颖涛

摄影 | 黄志坚 梁希婕 苏铭畯

责任编辑 | 连泽纯 吴建国