“你知道如何做一个合格的业委会成员吗？”11月22日，梅华街道悦城社区为加强广大业主对物业管理法相关法律法规的了解，提高自身的法律意识和修养，专门组织举办了物业管理条例专题讲座，邀请律师就业主大会的筹备、业主委员会成员的职责等进行了专业讲解，悦城社区居委会工作人员、辖区内物业负责人、小区业委会成员、居民代表等参加了讲座活动。

据介绍，悦城社区有7个住宅小区，其中有两个小区成立了业主委员会，三个小区向街道报送了成立业委会的申请，其中有两个小区在街道和居委会的指导和监督下召开了全体业主大会，但最后都因为没达到过半业主票数最终没成立，另一个小区则前期工作都没办法开展。

为进一步促进业主大会规范化建设工作，宣传广大业主的合法权利，营造良好的法治氛围和社会环境，悦城社区组织了这次讲座活动，邀请广东运胜律师事务所律师陈华主讲，当天，陈律师围绕物业管理条例中业主的权利、业主大会的筹备及业主委员会的选举办法、法律地位、职责范围等内容，结合现实中的案例，形象、生动地为参会人员进行了专业解读，并就大家提出的问题逐一进行了解答。

悦城社区有关负责人告诉记者，目前已经成立业委会的小区鸿馨园，积极配合物业公司进行管理，参与各种邻里纠纷调解，现在小区的绿化管理好了，电梯维修次数少了，像这样的业委会社区就准备大力支持，树立典型进行示范推广。而对于那些在筹备过程中失败的小区，也希望通过讲座这种学习活动，让业主们更多地了解相关规定，有助于未来选出合格的业主委员会，从而切实维护广大业主的合法权益，为创建文明和谐社区出力。

【来源】珠海特区报