昨日（23日），珠海国土局发布了《珠海市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(挂牌序号：16135)》，该地块编号为珠国土储2016-27地块的国有建设用地，位于金湾区西湖片区金帆路北侧、金泓路东侧，用地性质为零售商业与商务，与10月31日所挂牌的珠国土储2016-25地块(零售商业、娱乐用地)相近。

根据公示，该地块面积为15000 .42平方米，出让年限40年，容积率≤1.8，一级建筑覆盖率≤50%、二级建筑覆盖率≤30%，绿地率≥15%，起拍楼面价3080元/平，竞买保证金为4200万元，将于2016年12月22日15时30分开始竞拍。

在地块要求方面，珠国土储2016-27地块用于建设数字视讯终端的研发、生产和销售项目，零售商业建筑面积要求占计容积率总建筑面积比例为50%，商务建筑面积占计容积率总建筑面积比例为50%。

此外，官方要求所建商务功能建筑面积不少于8200平方米，且要求地块项目自竣工验收之日起第二个年度起每年年产值达18亿元人民币，年纳税额达2500万元人民币(含项目进驻企业业绩)，考核期为九年；若未达要求，竞得人每年应向金湾区政府支付420万元违约金，多项违约多项累计。

【来源】南方都市报