一路买买买,恒大的钱都从哪里来?

中新经纬 记者 王培文  2016-11-23 17:49

↑资料图 2014年6月5日,许家印在恒大集团与阿里巴巴集团战略合作发布会上发言。 中新社发 陈骥旻 摄

中新经纬客户端11月23日电(王培文) 买买买,恒大今年的节奏就是一路买,根本停不下来,不少网友对此感到奇怪,恒大这么一路扫货到底买了多少东西?再说了,一会买嘉凯城,一会买万科,许老板哪来这么多钱呢?

买买买,恒大最爱是房企

要说买买买,恒大最喜欢的还是房地产领域。今年4月以来,恒大耗资15亿元,四次买入廊坊发展20%的股份。不过,恒大的增持遭到廊坊控股的反对,廊坊控股也通过二级市场增持股份至15.3%。

在入手廊坊发展的同时,恒大还买入了嘉凯城。4月24日,恒大地产以3.79元/股从浙商集团、杭钢集团、国大集团收购嘉凯城52.78%股份,合计金额36.09亿,成为嘉凯城的控股股东。由于房企通过资本市场融资趋紧,嘉凯城面临资金压力,恒大方面还两次出手为其“输血”。

当然,最大的动作还在于加入万科股权的争夺战。11月23日,万科方面发布公告,恒大地产集团及其旗下九家公司持有万科A股股票11亿股,占万科总股份的10.00%。据恒大11月17日公告,截止17日购入万科A股10.43亿股,总耗资222.6亿元。两百多亿就这样投出去,恒大对万科果然是真爱啊!

恒大有钱买买买,但也没忘了寻找在A股上市的“壳资源”。10月9日晚间,深深房A发布公告,公司以发行A股股份及支付现金的方式购买恒大地产100%股权,交易完成后,恒大系凯隆置业将成为深深房的控股股东。

不差钱!中国恒大持有现金2120亿元

对恒大方面的收购交易进行梳理可以发现,与恒大相关联的交易大多通过恒大人寿和中国恒大两个平台进行。其中,中国恒大是“突出重点”,恒大方面所持有的万科、廊坊发展和嘉凯城股份大多由中国恒大及旗下公司买入。

据第一财经报道,中国恒大集团总裁夏海军在中期业绩报告会上表示,中国恒大持有现金总额(包括现金及现金等值物及受限制现金)人民币2120亿元,较2015年年末人民币1640.2亿元增加29.3%。

截至6月30日,中国恒大总资产规模为9999.2亿,成为国内首家万亿总资产的房地产企业,土地储备高达1.86亿平方米,其10月月报显示,今年前十月业绩已达到3168亿元。有这么好的业绩作支撑,难怪万科的股价一路涨,恒大还敢一路往下买。

靠万能险,恒大人寿频频出手

从恒大举牌路径来看,具体实施举牌的“马前卒”多为恒大人寿,也涉及恒大旗下投资公司等。与中国恒大不同,恒大人寿负责“分散投资”,所持有的上市公司股份大多在5%的举牌线以下。

据每日经济新闻报道,恒大人寿通过旗下万能险账户进驻9家上市公司前十大流通股东,以三季度平均股价计算,持股市值多达19亿元,占其全部仓位的五成以上。

其中,恒大人寿保险有限公司-万能组合B和恒大人寿保险有限公司-传统组合A两个账户共同持有栋梁新材、积成电子、金洲管道、中元股份和国民技术。此外,宝鹰股份、金螳螂、中科三环和沧州明珠为通过恒大人寿保险有限公司-万能组合B账户持有,三七互娱和中设集团为通过恒大人寿保险有限公司-传统组合A账户持有。

2015年11月,恒大地产收购中新大东方人寿50%股权,并将其更名为“恒大人寿”。2015年,恒大人寿实现规模保费149.89亿元,同比增长高达1208.08%。规模保费的迅猛增长主要来自于保户投资款新增交费的增长,即万能险等理财类产品。

快进快出,恒大人寿玩的是哪出?

恒大在A股市场频频出手,获得关注的同时,有些做法也让人表示看不懂。

今年9月,恒大人寿买入梅雁吉祥4.95%的股份,10月31日,恒大人寿将其所持梅雁吉祥4.95%的股份全部卖出,引发市场对其“短炒”梅雁吉祥的质疑。11月8日,中国保监会约谈恒大人寿的主要负责人,明确表态不支持保险资金短期大量频繁炒作股票。11月10日,同属恒大系的广州仲勤投资又买入梅雁吉祥5%股份,表示愿意锁定股票一年。

据上市公司三季度显示,截至2016年三季度末,恒大人寿还分别持有积成电子、栋梁新材、国民技术、金洲管道等4家公司股份,其比例分别为4.96%、4.95%、4.95%、4.96%。

根据4家公司的公告信息,恒大人寿买入股票的时间均是在9月28日起,10月31日和11月1日出现了减持,持有时间约为34天。11月14日晚间,4家公司均发布公告称,恒大人寿对其股票进行了增持,并承诺所持有股票自愿锁定6个月。