据广州房天下媒体中心监控广州国土房管局网站显示，截至10月30日，11月份广州共计有24宗地块出让，总宗地面积达1558329平方米，总起拍价达251 .7亿元，预计将成为今年土地创收最高的一个月。

各区均推优质地块

值得一提的是，11月出让土地的区域除从化区外，各区均将出让优质地块，尤其是老城区看点十足。如荔湾广钢新城放出三宗宅地，起拍楼面价最高为21217元/平方米。海珠 区 的AH0 5 0 4 0 6、A H 050408地块现已吸引开发商的关注，甚至有开发商航拍进行踩地。久未挂地的番禺也将推出两宗宅地和一宗商地，其中一宗宅地容积率仅≤1 .01，是低容积率宅地；而南沙则一连推出5宗宅地，楼面价最高达6151元/平方米。商业用地上，金融城推出一宗面积为16729.85平方米的地块，起拍价35446万-元，起拍楼面价17723元/平方米，且无最高限价。

要求1个月内付清地价款

经纬行研究中心表示，11月出让的地块限制条件相若：土地竞买保证金由以往的20 %提高至50 %，并需1个月内付清地价款，宅地以最高限价加竞争配建方式出让。

广州今年前三季土地供应偏少，即便本轮地块全部成交，今年商住地块成交量仍少于去年成交的商住地块。而在年初土地推介会中推介的35宗居住地块中还有多宗未见挂牌，按过往年末集中推地，突击完成土地出让任务的惯例，预计11月-12月仍会有多宗宅地陆续推出。

【记者】邓恒