10月13日，深圳市市场和质量监管委结合工作职能，在深圳全市范围内开展了一场大型的房地产行业违法专项整治统一执法行动，深圳市市场稽查局局长、副局长、各辖区局领导亲自带队，共派出12个检查组，分别对位于深圳10个辖区的20个在售楼盘进行突击检查，包括前海东岸、华业玫瑰四季、中粮云景、万科云城、深业东岭、特发和平里、信义御珑豪园、半岛城邦、宝丰苑、上善梧桐苑、中心天元、承翰半山海、金众云山栖、心海城、松河瑞园、联投东方、联美新天地等，其中不乏一些大型央企、国企和民企开发的知名楼盘。

专项检查组通过检查开发商的有关证照、销售合同、商品房销售系统、现场和网络广告、新闻宣传、商品房价格备案情况和现场明码标价等情况，以及对现场销售负责人的询问调查，从多个角度检查开发商是否依法经营，是否存在虚假宣传、发布违法广告、价格违法、合同违法、捂盘惜售等违法违规行为，起到了有力的震慑作用。

行动现场，稽查组发现部分楼盘存在虚假宣传、不正当竞争、价格违法等违法行为。如前海东岸某楼盘，预售许可证审批的可售房源为910套，开盘当天仅售出140套，不足两成，而对外确宣传却为“开盘当天，2小时劲销九成”，水分极大；且该楼盘采用有奖销售的方式进行促销，最高奖项设置为6万元，涉嫌构成不正当竞争；在价格公示方面存在公示要素不足、优惠方式不明等情况；该盘同时还存在捂盘、提前内部销售等违法违规行为。玫瑰四季等楼盘也同样存在对销售情况做虚假宣传和价格公示不完整等违法行为。

记者了解到，深圳市规划和国土资源委员会也同时派出执法人员，对多个执法现场进行了联合检查，通过部门联动与协作，共同提升对房地产行业违法行为的整治效果。

深圳市市场和质量监管委表示，房地产行业的健康有序发展，关系到广大市民的切身利益和民生福祉，该委将继续加大对房地产行业的整治力度，严厉打击违法违规行为，不断规范市场经济秩序，切实保护消费者合法权益。

相关新闻

禁止地产中介举牌销售、派发传单

为规范深圳市房地产经纪行为，深圳市房地产经纪行业协会于13日发布重要通知，禁止深圳地产中介举牌销售、派发传单等营销行为，禁止房地产经纪机构使用“日光盘”等违规广告用语。具体通知如下：

一、近期相关行政部门已对房地产开发企业虚假广告宣传进行了严厉查处。要求各房地产经纪机构应对照《广告法》及城市管理相关规定，自即日起自查自纠，严格规范房地产经纪服务过程中的广告用语，禁止使用诸如“日光盘”、“最优”、“最低”、“独家”等违规广告用语。

二、经协会自律专业委员会审议决定，自即日起，禁止房地产经纪机构或个人采取举牌销售、派发传单等形式发布房源信息广告。一经查实，属首次违反的，依据《良好行为、不良行为清单》行为规定记列不良行为，并给予禁业三个月处分；对其所属机构、分支机构给予行业内通报批评。再次触犯的，直接吊销该人员星级服务牌，并依照《深圳市房地产经纪人员星级管理办法》规定，对被吊销人员两年内禁止从业。从业人员被禁业及吊销期间，任何房地产经纪机构不得聘用。一经发现违规聘用被禁业或被吊销星级服务牌人员的，该机构处以列入“行业黑名单”的惩戒，自其被列入“行业黑名单”之日起2年内，不予申请星级评定。

三、此前协会发布《关于规范沿街举牌销售行为的通知》即日起废止。望各机构及人员严格遵守国家法律法规及行业自律性规定，以专业、规范的形象开展房地产经纪业务，维护房地产经纪行业健康、规范、可持续发展的局面。同时欢迎社会公众、业内共同监督举报行业内不文明行为。

【记者】卓泳

【校对】叶剑华