记者 黄祖健
2016-10-11 08:42
琶洲西区聚集国际互联网巨头,其发展规划备受关注。作为地面空间的延伸,该区地下空间的详细规划于近日出炉。记者留意到,琶洲西区(互联网创新集聚区)地下空间及配套设施工程项目已经开始环评公示,根据环评文件,该区规划了双层地下空间,总建筑面积6万多平方米,总投资超过7亿元,预计2018年底建成。
作为广州大CBD三核之一的琶洲西区,地下空间串接了互联网创新集聚区各主要地块,开发潜力巨大。但相比另外两核珠江新城和国际金融城,琶洲西区地下空间开发规模较小。该项目规划总用地面积110845平方米,总建筑面积60573平方米,地下2层,规划建设内容综合管廊、配套商业、停车、公共服务及市政配套设施、公共走道。与之对比,国际金融城规划了5层的地下空间,总建筑面积达到213.6万平方米。而已经建成的珠江新城地下空间总建筑面积也超过50万平方米,公共区域配套的停车位约3000个左右。
从环评披露的规划图来看,琶洲西区的地下空间并没有大规模开挖。具体规划上,琶洲西区地下空间负一层为商业,建筑面积为6998.4平方米,功能规划为一般零售商铺、超市等,不设餐饮业、肉菜市场、电影院、桑拿室和卡拉OK等娱乐业,超市不设熟食加工制作。配套的公共机动车泊位则设在负二层,共495个。值得一提的是,地下空间还将设立3处充电桩,满足绿色出行的需求。