今年国庆节前后，楼市消息不断，10多个城市陆续出台房地产市场调控政策，“限购”“限贷”又将楼市推上了最热门话题。　　

在梅城，记者走访部分楼盘发现，“银十”各片区看房、买房热度不均，返乡客成主力军，青睐小户型，本地市民则看中大户型。　　

“银十”楼市三大片区楼盘温热不匀　　

在梅县片区，由于城市配套不断完善、生活环境逐步优化，不少消费者看好新城发展，同时在均价上，较江南江北每平米5000至6000元的价位低了近千元，这些因素让梅县房地产成了“香饽饽”。　

而江南和江北片，较去年十一黄金周，整体热度有所减退，但部分楼盘仍迎来热销。其中，客天下、万象、恒大御景半岛等的销量及认筹较多，而梅水路一带较为平淡。　　

楼市政策有影响：返乡客成主力军，喜小户型　　

据了解，近期一二线城市“限购”“限贷”等楼市调控政策，一定程度刺激了部分返乡客购房欲望及外地顾客来梅投资置业。　　

大户型逐渐走俏，本地市民多观望　

此外，二胎政策的实施，让大户型在梅州本地逐渐走俏，前往咨询、购买大户型的市民增多，但受楼市政策波动影响，仍有不少持观望态度。   

来源：梅州电视台