南方日报讯 记者日前从珠海市住房和城乡规划建设局了解到，为维护珠海楼市的稳定、健康、可持续发展，该局一周连发两文：先后于9月27日向全市购房者发布《商品房交易的若干注意事项》；于10月1日针对各区建设局，各开发企业、房地产协会、房地产经纪人协会下发《关于“国庆”节日期间规范市场行为、维护房地产市场稳定的通知》。

通知提及，各开发企业须自觉维护市场稳定，依照法律法规和我市的相关规定，依法、依规、诚信经营，严禁借节日期间违规炒作、制造房源紧缺的恐慌氛围、哄抬房价；严禁违规进行“认筹”、“派筹”等活动；严禁采用虚假、不实广告欺瞒购房者。

此外，严禁相关房地产（物业）中介机构散布不实言论，制造市场恐慌，借机谋取非法利益，扰乱市场；市房地产协会、市经纪人协会须严格履行职责，规范相关企业的经营活动，对不讲诚信、不按管理规定经营的中介机构，报请工商管理部门吊销其营业资格，坚决清理出市场。

通知要求珠海各区建设局做好节日值班工作，安排值班人员，密切关注市场情况，通知、督促辖区内相关项目的开发企业遵守法律法规和相关经营管理规定，并采取有效措施，防止过度炒作导致非理性的房价暴涨。

市住规建局指出，当前珠海房地产市场呈现购销两旺的态势，市场亟需保持稳定、健康、可持续的发展，各单位、各企业务必保持清醒的头脑，认真当前的形势，严格按照法律法规和珠海市的有关规定，合力做好维护市场稳定工作，对在“国庆”节日期间，不遵守规定，违规经营者，我局将予以严肃处理；对不服管理、罔顾主管部门约谈警醒，违规经营导致影响市场稳定、造成不良影响的企业，将从重、从速予以严厉处罚，必要时清理出珠海市房地产市场。

在此前发布的《商品房交易的若干注意事项》公告中，珠海市住规建局还对购房人在确认商品房相关手续合法、确认商品房买卖合同条款、警惕、抵制利用互联网等手段进行的非法集资活动、不参与“炒卖炒买”行为等十个方面给予提醒。