国庆黄金周即将到来，九月最后一周，各大楼盘纷纷把握最后的冲刺节点，开盘加推新货。上周末两天，珠海有约10个楼盘纷纷开盘和加推新货，是今年楼市最火热的一个周末，不少楼盘当天售罄，价格也屡创新高。金湾部分新盘价格已经突破2万元/平方米，横琴部分新盘价格已经突破6万元/平方米，就连毗邻珠海的中山三乡，楼价也直逼万元大关。

西区：多个楼盘开盘售罄

25日，位于金湾区机场北路水泊围的金地扑满城开盘。来自置力宇恒(珠海)房地产顾问公司(以下简称置力宇恒)的统计数据显示，该楼盘共推出82套毛坯房，其中127平方米的41套、92平方米的41套，共认筹约200个。认筹可享受2万元抵5万，开盘实收均价17600元/平方米。开盘当天上午10时开始选房，11时许宣布售罄。

25日，位于金湾航空新城核心区域的中海左岸岚庭在富华里中海铂尔曼酒店三楼大宴会厅开盘，发展商推出3、12、19栋共247套，由于现场仍有近百批客户，即加推约70套，产品包括73- 125㎡的二房四房，折后22000元/平方米，加推房源最高价达到25000元/平方米。置力宇恒的监测数据显示，该楼盘本次开盘，前期认筹约480批，从座位上看，到达现场人数约900人，现场釆用分组摇号选房，毎5筹一组。该项目位于金湾航空新城核心区域，正南面一路之隔即到19050元/平方米的金湾地王，升值潜力大，加上中海品牌及产品一直以来客户高度关注，并且此次开盘前期蓄客周期长，拥有一定基数客户量，从而导致热销。

位于金湾区山湖海路515号的保利时代9月24日下午推出第5栋二单元115套房源，现场约有500人，开盘当天16：00开始选房，16：40宣布售罄。认筹客户总价减5万，认筹9 .8折，按时签约9 .9折，按揭9 .7折，均价约21500元/平方米。该楼盘本次认筹金额为5万元，其中3万为住宅认筹金，享受开盘9 .8折，2万车位认筹金享受住宅减5万、车位2万抵4万。

位于斗门的金地格林泊乐上周六上午开盘加推，发展商共推出约116套新货，包括88平方米的三室二卫、100平方米的三室二卫，115平方米四室二卫以及128平方米的四室二卫，折后均价17500元/平方米，当天售罄。市区客户占50%，斗门本地客户20%，省内(广州、深圳等)20%，外地及港澳客户10%。

市区：有楼盘开盘不到三小时售罄

位于市区梅界路(梅溪牌坊对面)的珠海奥园广场上周六开盘，发展商推出第6至22层共612套，毛坯售价1 .4万- 2万元/平方米，精装售价1 .8万- 2 .3万元/平方米。认筹客户可享受9 .8折，开盘可享受3万抵5万，再加两个9 .9折。截至当天13时售出约574套。从车辆来源看，珠海客户占7成，中山客户约2成，其他约1成。

而位于香洲区前河北路988号的铂瑞湾则在上周四开盘，发展商推出约140套51平方公寓，推售楼层为3，4，5，7，8，9，11层，现场约有500人，开盘当天20：00开始选房，22：44宣布售罄，折后价格区间在29700至33500元/平方米。认筹2万元享开盘9 .8折，准签9.8折，5成首付享9.8折，一次性额外9 .8折，需要返租打9折。

距离珠海上冲检查站北行13公里的中山三乡镇平南金鸿街77号的瑞信美域上周日上午开盘，现场推出约54套新房源，开盘到场客户约400人，以一家两口及三口为主，整体价格区间90 0 0 - 980 0元/平方米，均价9500元/平方米，当天售罄。其中，约40%为三乡本地人，约55%为珠海客户，约5%为外地客户。发展商采用集中摇号解筹，市民认筹可享受5000元抵30000元优惠、开盘9.8折及10000元车位现金券。

横琴：有楼盘加推新货

位于横琴自贸区的K 2荔枝湾上周六开盘加推新货，推出大约100套新房源，公寓户型面积包括27、30、40平方米；复式户型面积包括70、82、84、110平方米。来自珠海合富辉煌市场研究部数据显示，平层户型面积为83 .90平方米，平层售价5 .2万元/平方米；复式6～6 .2万元/平方米；公寓6万元/平方米，现场约有300人到场，其中珠海客户占3成；珠三角客户4成；澳门客户3成，当天成交约70多套。

此外，位于珠海保税区宝胜路6号一新楼盘25日下午开盘，推出南塔酒店式资产83套，其中包括55平方米单间、62-64平方米单间、62平方米一房一厅，70平方米两房一厅，132平方米两房一厅，现场约有210人，开盘当天14：30开始选房，18：00宣布结束。认筹总价减10万，购房9 .9折，按揭额外9.7折，一次性付款9 .5折，精装均价33500元/平方米。当天，小面积单位售罄，剩余少量两房一厅大面积单位。客户来源方面，五成珠海本地客户，两成珠三角客户，两成省外客户，一成港澳客户。（南方都市报）