三年前对外高调宣布多元化进入快消领域的地产大佬恒大，高歌猛进后突然紧急刹车。9月28日早间，中国恒大发布公告称，粮油、乳制品及矿泉水业务的全部权益将出售给数名第三方。交易完成后，中国恒大将不再持有粮油、乳制品及矿泉水业务的任何权益。

从三年前高调进入，到如今低调退出，恒大在公告中给出的解释是：“为了未来更专注于地产业务。”此前，中国恒大发布了2016年度中期业绩。业绩报告显示，截至2016年6月30日，恒大总资产达9999.2亿，较2015年年底上升32.1%，规模全国第一，成为国内首家万亿总资产房企。

快消行业专家指出，过去三年，恒大一直被快消业务所累，这部分快消业务长期处于亏损状态，拖累了主营业务的发展。随着恒大集中资源发展地产主业及金融业务，因此出售快消业务。

2013年年底，恒大吹响了多元化号角，推出了首个跨界快消领域产品——恒大冰泉。进入2014年之后，恒大的多元化步伐加快，先后进入了粮油、乳业等行业。在快消业务版图上，恒大冰泉、恒大粮油、恒大乳业形成了明显的“三足鼎立”之势。

但截至目前，包括恒大冰泉在内的上述三项业务均未实现盈利。其中，恒大冰泉曾被寄予厚望，许家印提出了第一年100亿元，第二年200亿元，第三年300亿元的销售目标。但在2014年，恒大饮用水业务并未达到预期目标，实现订货量57亿元，销售10.9亿元，录得23.7亿元亏损。

而在国内乳制品市场整体不景气的大环境下，恒大乳业的业绩表现也不尽如人意。9月28日，乳业高级分析师宋亮对南方日报记者表示，由于不懂如何做奶粉市场，恒大乳业之前一直处于巨亏状态，虽然自去年开始业绩有所增长，但整体上看依旧很艰难。

不过，也有业内人士认为恒大只是暂时剥离三大快消业务，将来不排除回购。乳业高级分析师宋亮对南方日报记者表示，“恒大剥离三大快消业务，是为了保证优良资产上市，通过剥离这些亏损业务，以利于恒大未来在A股上市。恒大在今明两年想打造成国内房地产行业的老大，因此希望通过在A股上市融资。据我了解，剥离以后，恒大这三大快消业务版块还是原班人马，公司框架、供应链等都没有变。”

在宋亮看来，通过这几年的运作，恒大的几大快消业务在渠道、品牌等方面已经有了一定的基础，只是为了上市而选择暂时剥离。中国食品商务研究院研究员朱丹蓬也认为，“恒大冰泉的硬件实力是具备的，通过大资本投入短短两三年能与农夫山泉、怡宝等品牌归为市场主流品牌，品牌力溢价空间也很高，目前恒大冰泉无论是从产品品质、品类趋势层面来讲，都是极好的行业题材，现在缺的是一个适合的‘老司机’来带队。”

朱丹蓬还表示，“此时恰是恒大增持万科的关键节点，增持万科对于恒大的现金流要求很高，而恒大快消领域的主打品牌恒大冰泉刚刚经历了几个阶段的降价，整个现金流并未得到改善。对于恒大地产来说，此时万科是重中之重，增持万科，无论是对恒大的社会地位、房地产地位还是利润贡献都非常重要。”