近日，针对网络上流传的“9月起上海市将实行购房信贷新政”的谣言，上海市住房城乡建设委进行了紧急辟谣，市公安局刑事拘留了7名恶意编造散布谣言的涉案人员，市网信办依法关闭了5个微信公众号。

对此，住建部相关负责人表示，这类谣言误导消费者，扰乱市场秩序，社会影响恶劣。上海市多个部门快速行动，严肃查处，值得赞许。

该负责人表示，今年以来，住建部部署开展了房地产中介专项整治活动，各地要按照统一部署要求，对房地产中介违法违规行为，加大查处力度。借鉴上海市的做法，多部门共同行动，发现一起，查处一起，绝不姑息。对于编造散布谣言的房地产中介从业人员，一经查实，一律依法列入黑名单，清出房地产中介市场。对于编造散布谣言、情节严重的房地产中介机构，一经查实，一律依法停业整顿。

下一步，对群众反映强烈、问题突出的典型案例，住建部要挂牌督办，切实维护市场秩序，保护消费者的合法权益。

从8月下旬开始，各种关于“9月起上海市将实行购房调控新政策”的谣言在网络上流传，引起了社会广泛关注，扰乱了购房者原本的心理预期，不少人甚至为了买房而“假离婚”，间接导致了消费者非理性抢房，一度造成上海房地产市场不稳定。

上海市公安局网络安全保卫总队副总队长魏荣敏：一个是微信朋友圈、微信群，还有是在微博，还有是在论坛，然后在微信公众号传了之后，大家又在把微信公众号的（谣言）又在微信群、微博（传播），就这样反复地几何级发酵。

警方调查发现，网络上流传各种关于上海房产调控的谣言版本多达2000多种，转发和浏览量超过百万。针对网上流传的谣言，上海市住建委曾在8月29日公开辟谣表示：没有研究过此类政策，将继续严格执行3月25日发布的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展若干意见》，保持房地产市场平稳健康发展。为了查清谣言源头，上海警方通过技术分析，确定了网上流传的3个主要谣言版本，并最终锁定了上述谣言的始作俑者和恶意传播者。9月6日，7名涉嫌恶意编造、传播谣言的人员被警方抓获。

上海市公安局网络安全保卫总队副总队长魏荣敏：谣言三个版本，它逐渐有一个递进发酵的过程，我们是根据相关信息的发布时间，版本内容以及相似度，从这几个（方面）对他们进行认定。

为提升业绩 房产中介造谣传谣

警方调查发现，在被抓获的7名犯罪嫌疑人中，有6人从事房产中介工作，另一人则是正在卖房的市民，他们编造了各种房产信贷新政谣言，在网络上广泛传播，为的就是提升销售业绩和哄抬房价，那么这些谣言到底是如何传播的呢？

8月22日，在上海某房产中介公司工作的沈某，在公司工作微信群中连发三遍关于上海将在近期“调整银行贷款政策”的谣言，在编造的谣言中，沈某称“已接到通知，由于最近土地拍卖价格过高，市委将于下周召开各部门会议，计划于9月份起调整银行贷款政策，未办未审完的贷款合同请催促尽快办理，这次的信贷政策收紧力度很大。”并且，沈某要求手下的销售人员向客户宣传此事，让客户加快签约进度，尽快完成销售任务。

犯罪嫌疑人沈某：在各条线信息传出去之后，客户也会引起重视，以客户的口吻来讲，我信其有不信其无，这次客户担心会跟上次的新政执行力度一样，立马会执行，没有任何缓冲期，所以在这种情况下的确是有一部分客户来办贷款的手续。

短短几天，沈某编造的谣言被关注楼市群体、网民大量转载，在网络上被广泛传播，信息也进一步发酵，形成了“实行认房认贷的限购政策”、“9月最新限购政策”等不同版本的谣言。8月25日，沈某的上级姚某在看到网上流传的相关谣言后，对这些谣言进行了进一步加工，自己编造了所谓的“新政核心内容”，就“首套认房又认贷；离婚不满一年，按离婚前的家庭住房情况执行限购政策”等内容进行“解读”，在该房地产公司销售群等多个微信群内发布，要求其手下销售员抓紧联系客户，加快签约进度，规避所谓“新政”。

犯罪嫌疑人姚某：后来在八月底要求客户赶紧过来把这件事做完，我估计有一半左右的客户，大概二三十名客户，他们过来把资料补掉，把缺的合同补签掉。

这些被编造出来的房产调控新政在网络上广泛流传后，大量网民在社交平台、微博、论坛上群发转载，不少房产中介人员也在其中推波助澜，直接导致消费者非理性抢房，市场情绪过热，扰乱了上海房地产市场的平稳健康发展。目前，此案正在进一步调查中。