8月最后一个周末,“金九银十”楼市营销大战已提前开打。周末两天,恒大在全国再一次掀起热销潮,天津恒大御景湾、哈尔滨恒大雅苑、南昌恒大华府、南平恒大御景、合肥恒大水晶国际广场、东莞恒大御景半岛、南宁恒大华府等新开盘项目销售火爆,开盘当天即录得超70亿销售额,刷新多项楼市纪录。

8月28日,天津恒大御景湾、哈尔滨恒大雅苑、南昌恒大华府、南平恒大御景四盘齐开。天津恒大御景湾开盘首日实现销售额16亿,哈尔滨恒大雅苑、南昌恒大华府、南平恒大御景则实现17.8亿的开盘首日销售额。 而在8月27日,合肥恒大水晶国际广场、东莞御景半岛、东莞恒大御景半岛和南宁恒大华府开盘热销,当天分别实现销售额14亿、13.5亿和9亿。 

恒大8月业绩有望创单月销售历史新高 

 据了解,此次恒大各新开盘项目均一上市即引抢购热潮,现场到客量远超推货量,销控板均快速翻红,短短几个小时去化大半,当天即售罄,市场再现“恒大速度”。

 分析人士指出,仅27、28两日,恒大7项目的开盘首日就已录得70.3亿销售额,预期其8月销售业绩将大幅超越7月的430亿单月销售额,再一次刷新行业历史最高纪录。 

刚需产品战略突围市场淡季

8月9日,恒大宣布将2016年销售目标上调至3000亿,较原目标2000亿大增50%,较2015年2013.4亿实际销售额大幅提升49%。分析认为,恒大1-7月累计实现销售额已达1847.9亿,同比增82.6%,从目前的发展态势来看,恒大完成3000亿目标将毫无悬念。

业内人士认为,恒大打造品质能力行业领先,其定位刚需、标准化管理、严控成本,确保了产品的高品质、高性价比,这也是其项目保持热销、业绩不断快速增长的重要原因。

最新市场数据显示,7月全国核心54城市商品房环比成交量跌幅达7.4%;8月前三周,环比成交量下跌0.3%。7-8月依然是市场成交量的淡季。有分析人士指出,不论市场情况如何,恒大始终保持热销势头,这说明定位刚需的高性价比产品始终被市场认可。 

撰文|李广军