8月15日，荔湾以近3.7万/平方米的建安楼面价，拍出了广州新晋单价地王。一时间房企们纷纷大喊封盘涨价。地王出世，市场交投到底怎么样？是否如期大涨？

根据多家中介机构数据显示，8月15日到8月21日一周间，广州商品住宅整体成交量其实变动不大，但是均价达18153元/平方米，环比上涨17.75%，是近一季度以来均价最高的一周。

中心五区明显受惠，量价齐升，涨价幅度达15%以上。最值得关注的是地王“诞生地”荔湾区，一周成交255套，环比上升107%。

同时，天河区成交均价一举高达50477元/平方米，环比上涨25.7%。要说涨价最厉害的，还得数广州最贵楼盘侨鑫汇悦台。上周里，汇悦台成交价从90210元/平方米大幅涨到了124440元/平方米，足足涨了34230元/平方米，涨幅达38%。

记者踩盘发现，在全市成交量前十名的楼盘里面，两个位于广钢新城的楼盘少有地位列前五名，分别是珠江金茂府，成交79套，以及保利海德公馆，成交48套。而其价格均高于荔湾32455元/平方米的区均价。

此外，还有长岭居“准地王”开拍在即，也带动了黄埔区萝岗板块的实地常春藤、时代春树里、中海誉城三个楼盘的热销。

【记者】陈思勤

【校对】陈宇