珠海一小区天降石块砸伤门前小车,整栋楼业主或承担责任

南方+  2016-08-23 07:51

昨日(22日),市民张女士报料,自己停在小区店铺门前的爱车被从天而降的墙壁水泥块砸伤,不知找谁负责?

对此,律师表示:在不能明确责任人时,一般整栋楼的业主可能都需承担责任。报料人还建议物业今后要加强安全巡查,避免类似安全事故再次发生。

石块从天而降把车砸伤

据小区业主张女士介绍,她家住香洲恒福阁小区。昨日9时左右,她来到小区1栋自家店铺门前取车时,意外地发现小车左侧车门处被水泥石块砸花,伤痕累累,地面上还能看到十余块大小不等散落的水泥块。

从现场的种种痕迹及坠落的水泥块来判断,应该是楼层外墙的水泥块脱落从天而降把车砸伤的。由于小区的两栋楼高达30余层,所以,作为业主,她肉眼根本就无法看清是哪个楼层外墙的水泥块坠落。

所幸这次只是砸到了车,如果砸到了行人尤其是小朋友,后果不堪设想!”张女士说。

整栋楼业主或承担责任

昨日下午,记者联系了该小区物业,一位工作人员告诉记者,张女士反映的这件事物业正在处理中。而到记者截稿时止,张女士告诉记者,目前尚无处理结果。

业主停放在小区商铺门前的车无端被砸,损失该由谁来赔偿?对此,记者采访了广东盛夏律师事务所,该所夏天风律师认为,这种高空坠物属于法律规定的基本侵权,由于外墙属于整栋楼业主共有,本质上归业主所有。

在不能明确责任人时,一般整栋楼的业主需承担责任。所以,首先,整栋楼的业主要共同承担责任,因为外墙属于公共区间,不属于具体某个业主拥有。其次,物业可能也要承担一定的责任,物业承担的不是所有权的责任,而是外墙维修保养的责任。

当看到外墙有脱落,有裂缝的现象,物业有提醒住户注意安全的义务。当然,如果是狂风暴雨等外界不可预料的情况,造成墙体脱落砸伤小车的,那物业则不需承担责任。

对此,张女士表示,其实她关注的并非理赔方面,更多的是小区的安全隐患问题,希望物业今后要多多加强安全巡查,避免类似安全事故再次发生。(珠海特区报)

编辑 胡净栋
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