8月16日，广州今年首宗中心城区住宅地——荔湾区芳村岭海街12号AF010734地块拍卖。24家开发商鏖战1个多小时进行73轮报价，最终雅居乐以21.73亿元、配建拆迁安置房27450平方米拿下该地。

据介绍，岭海街地块为二类居住用地，挂牌起始价为14.9888亿元。8月5日系统开始接受报价后，当天就溢价2.2亿元；至报价第3个工作日，就已达到设定的最高限制地价21.7338亿元。

据了解，扣除配建面积后，该地可售部分的楼面地价达到每平方米35216元，远超周边广钢新城去年底成交的每平方米19000元，也超过海珠区南洲路“地王”每平方米34590元的楼面地价，晋升为广州新地王。

编辑点评：芳村房价此前应该算是市区“洼地”，如今突然冒出新“地王”，想必大家最关心的是它会否对周边房价形成“拉动”效应。如此一来，有不少街坊的置业计划可能会被打乱了。