6月30日，惠州市全面启动不动产权登记，房屋产权不再分别办理国土证和房产证，而是“合二为一”为不动产权证。然而，在具体的二手房过户办理中，部分老楼出现权籍调查难以落地的情况，其中涉及补地价，“由谁来补”受到关注。对此，市不动产登记局局长谷文清指出，相关补办办法已经上报，在补缴地价方面将遵循“谁交易，谁受益，谁补缴”的原则。

“补缴地价钱该谁出？”“为什么要这么久？”近日，在市国土局网络问政平台上，关于不动产登记过程中涉及的补缴地价问题受到广泛关注。对于二手房交易中的双方，因补地价而增加的交易费用该由谁来承担？谷文清介绍，很多老旧的房屋早就找不到相应的开发商，房屋和土地产权也已经办理到业主个人。因此，在登记过程中，涉及的补地价问题将按照“谁受益、谁补缴”的原则。具体到在交易中由谁出钱，他直言这个并无明确规定，要看交易中买卖双方的协商情况。

另外，业主王小姐介绍，自己在出售惠泽南苑房屋的过程中，权籍调查后被通知属划拨地，要补地价，但在时间上让她感到不解。“工作人员介绍，房屋仅补地价这项工作就需两三个月的时间。”她说，加上重新权籍调查、过户出证等，是否意味着要完成交易还要半年多？

谷文清直言，当前的不动产登记更多的是属于建模，后续的权籍调查以及登记会加快。他介绍，补缴地价的相关办法已经上报，近日能得到批复，并指出以后市国土局城区分局窗口及各国土所都有义务受理这项业务。

【来源】南方日报