近日，有市民反映，位于香洲区前山的田德花园业委会于2014年到期，但到期后未组织新一届业委会的选举，导致无人有效监管物业，小区内部卫生和安全情况堪忧，业主多次反映情况均无效。记者近日走访了该小区和前山街道办，前山街道办回应称，目前居委会正在处理投票确认、产权确认等相关事宜，接下来将积极协助业主开展换届工作。

业委会“过期”无人监督物管？

记者从小区居民郭女士出示的一份材料上看到，前业主委员会任期时间为2009年10月至2014年10月，至今已经“过期”近两年。郭女士说，上一届业主委员会到期前，应该组织召开业主大会组织换届选举，但前业委会从未进行组织。

郭女士介绍说，由于换届选举工作停滞，无人对小区事务进行管理和监督，导致今年上半年连续出现地下车库起火、盗窃、坠楼等事故，不仅如此，小区内垃圾臭味弥漫，有些人随意搭建等问题时常出现，业主和物业的矛盾越来越深。

为何迟迟不组织选举？

郭女士质疑：为什么前业委会为何迟迟不肯交出公章？不组织选举，是不是存在猫腻？

记者了解到，2014年10月，前业委会任期届满，但未组织选举换届，而前山街道办物管办和当地居委会也没有就前业委会任期届满给予公示。2015年10月，香洲区物管办电话通知前业委会负责人，要求其组织开展选举换届，在时隔两个月后，前业委会贴出公告，说明选举相关事宜，但未明确选举时间、候选人产生办法。

据了解，直至今年1月，田德花园小区业主就业委会选举换届相关事宜向当地居委会反映，希望居委会与前业委会沟通，帮助解决选举换届问题，今年3月，当地居委会工作人员回复：将尽快督促前业委会进行选举换届事宜。

郭女士称，小区随后启动了换届选举工作，但前业委会未告知选举流程，当业主在小区内公开征票活动时，当地居委会以小区不能公开征票为由要求暂停活动，导致选举换届工作一度停滞。

记者联系到前任业委会主任，询问其为何不交出公章等事情时，他表示无可奉告，拒绝透露。

积极引导换届选举

记者从该小区物业公司了解到，物业全力支持换届选举，对于小区内出现的管理不善问题，工作人员也一直在努力，但有些现状是历史遗留问题，物业方面会想办法解决。

前山街道办相关负责人回应称，现在居委会正在处理产权确认和投票确认等相关事宜，下一步将积极引导业主委员会换届。（珠海特区报 杨嘉）