说到广州传世大宅的代表，一般人第一个反应就是西关大屋。拥有一座经典的传世大宅，是镌刻在老广人内心深处的梦想。

岁月的车轮，带走了名与利，也遮掩了昔日显赫一方的西关大屋的峥嵘。值得庆幸的是，白鹅潭御景壹号的出现，延续西关大屋的传世之道，构建了活跃于城市精神之上的理想生活，承载着家族的光荣与梦想。无数西关人的“西关情结”得以填补，坚持“换房不换地”的西关人也可以寻找到精神的寄托。

纵观全球，顶级豪宅始终占据着一方不可复制的资源，而这稀缺资源所坐标着全球罕有的绝版地段，成为顶级富豪们热衷的城市席位。代表广州最高人居环境的御景壹号，集历史底蕴、气质格局、文化内涵、美学高度等各种价值高度于一身，必将引来众多生活收藏家的热切追捧。

正如一件价值连城的艺术品，御景壹号的价值，绵恒而久远，经久而不衰。这既是对西关大屋的尊重，也是对传世大宅生活的传承与礼赞。

传承西关大屋尽享传世大宅高端生活

在广州的建筑史上，西关大屋是一个绕不开的关键词。历经风吹雨打存留下来的西关大屋及大片骑楼建筑，不但见证了城市的历史，也承载着人们的记忆。

明朝时期，广州已成为世界著名的通商口岸，毗邻十三行一带的多宝路、宝华路、龙津路、上下九等在康乾盛世形成了繁华的“西关角”，逐渐建起了汲取中原文化、借鉴西洋建筑、结合岭南气候特点的西关大屋。

西关大屋不仅保留着可代表广州的传统建筑风格，而且还从全国引入了各地建筑艺术之精华，取长补短，同时随着对外贸易的发展和归国华侨的增多，也引进了不少国外的先进科技，使西关大屋的建筑与装饰日趋华美。

《广州城坊志》记载：“绅商相率购地建屋，数十年来，甲地云连，鱼鳞栉比，菱塘莲渚，悉作民居，直与泮塘等处壤地相连，仅隔一水，生齿日繁，可谓盛矣。”

当你走进西关，漫步在百转柔肠的幽陌曲巷，寻觅隐匿着的百年大屋，感受时空的交错，石脚青砖、灰瓦飞檐、龙脊横空，依稀可见这座城市曾经的恢宏气势，还可以领略到久违的市井情怀。

西关大屋不仅是岭南特色的传统民居，更承载了岭南文化的灵魂。御景壹号社区范围内的詹天佑纪念馆，佐证了“铁路之父”詹天佑从此出发，主持修建中国自主设计并建造的第一条铁路的故事。“西关小姐”形象更是体现了时代潮流的前进方向。

凭借积淀下来的西关岭南传统文化精髓和西关大屋的世家底蕴，白鹅潭奠基了立宅之地的声名，更重要的是，在这个区域，数百年来聚集了诸多优质资源，区域内教育、生活、医疗等服务配套集城市大成。

西关数百年的生活精神，得以通过御景壹号延续和重振：ARTDECO国际古典艺术建筑风格，高达10米多的超阔中空大堂，独户式专属电梯，彰显非凡的豪门气质；315㎡/369㎡/478㎡的奢阔大宅，独具L型超宽转角江景阳台，全方位奢华景观客厅，270度东南向望江，3.5米超高楼层；更有80㎡的豪华主人套房，匹配领导者的高阔气质，彰显豪迈气派，享受传世大宅的高端奢华生活。

像艺术品奢侈品一样收藏传世大宅

历史的车轮激流勇进，回头审视和探究古人在此构筑西关大屋，人们不得不惊叹他们过人的智慧和超前的眼光：豪宅之所以成为豪宅，并且能够成为传世大宅，很重要一个原因就在于其为绝版地段，代表着对绝版资源的极致占有。

时至今日，“地段决定价值”依然是人人皆知的金科玉律。御景壹号地处三江汇聚风水宝地，屹立于珠江黄金岸线头，拥有广州市区最后近一公里绝版南向江景资源，在江景资源日益稀缺的广州，已经很难再找到这样拥有完美宽阔江景视野的高端楼盘。

在广州这座国际化大都市，城市发展已经进入到了一个相对中心饱和的阶段，中心土地的稀缺也在不断推高地价，在验证“地段定律”的同时，也不断地昭示着，在目前乃至今后相当长的一段时间内，中心，都将成为决定房地产产品市场价值的核心因素。

五羊新城、华南新城、珠江新城、白云新城……新城在崛起，但多是农田纸上作画，与御景壹号上千年的积淀完全不可同日而语。“很多住宅10年前还是烂地一片，今天你突然发现附近建了一个垃圾站，明天又可能被群居杂居的规划所困扰，而御景壹号周边的环境在不断改善。”广州资深媒体人黄博华说。

相比之下，五羊新城是一个住宅区构成，属于功能单一型；华南新城更是成了“卧城”；即便是已成为广州新名片的珠江新城，经历前后数十年的规划与变更，交通、绿化依然是硬伤，宜居性较差。

此外，与珠江新城等一线江景资源相比，御景壹号除了具备同等稀缺的优质江景资源，更是占据了区域龙头核心板块与千年白鹅潭商脉、文脉的历史地块优势，是传承历史血统的尊贵府邸，名流云集。

曾从事收藏行业的广州市社会科学院高级研究员、华南城市研究会副会长谈锦钊认为，御景壹号不可复制的稀缺性价值，不仅能够为豪宅提供高品质的生活基础，也为豪宅奠定了十分广阔的升值前景，“从有价格的豪宅到有价值的藏品，御景壹号是值得收藏的艺术品、奢侈品。”

传世大宅的秘密藏在每一个细节中

无论是苏州园林，还是西关大屋，无不凭借其精湛的工艺、考究的用材，在时光的长河中经历了淘洗，终究成就传世佳作。

每一个细节都决定了高端生活品质，御景壹号的精工雕琢，是其执高端大宅市场之牛耳的“秘密”。珠光控股集团助理总裁、设计管理中心总经理谢振辉说，为了让江景资源的优势最大化，御景壹号费尽心思，“比如B11栋户型设计，按照一般的住宅布局，卧室在两端，客厅夹在中间，导致最需要江景的客厅实际上夹在了两堵墙中间。我们设计了进门有仪式感的玄关，区分不同的生活空间，进门就是一个270度大转角的独立客厅，魅力无限的江景立刻映入眼帘。”

御景壹号还关注“居所”附加值的进一步体现，各户型补充书房、琴房、健身房、画室的功能延伸……同时，完善首层大堂的接待功能，采用双大堂的设计，在阳光车库进入的第二个大堂附设了司机等候厅。“这些无一不体现了我们在提升居住价值中，所下的一番苦心。”谢振辉说。

更令人感动的是，御景壹号一草一木的营造，源于自然本身，尽可能保留大量的原生大树。“行走在社区，你会发现我们所有的转折空间和节点空间都会有主景，花卉、树阵、喷泉……这样，我们的业主就可以体会到移步换景的居住感受。”谢振辉说，御景壹号打造的滨江公园实现了自然景观、人文景观和历史景观的完美融合。

在寸土寸金的西关核心地段，御景壹号可以做到18万方的园林绿化，以及有百米楼距，这种大手笔，无一不体现其“以人为本”的精神。

在御景壹号周边，还配套了广州规模最大、最私人的顶级会所，打造业主私享的富豪社交平台：詹天佑纪念馆与铁路博物馆沿江而立，组团成的广州文化博览区，珍藏历史痕迹，呈现艺术臻品，与融合“水、岸、铁路、近代历史与现代生活”的滨水公园一起打造新沙面，全新的滨水江景资源完美生活场，为白鹅潭的盛世景象描绘出浓墨重彩的点睛之笔。

从已入驻的业主来看，他们拥有相近的消费能力和生活品位，相似的教育和职业背景。“同质而居”的高端生活圈正在这里演绎着全新升华的生活方式。

【撰文】郜小平