去库存是今年省政府重点督办任务和省十项民生实事之一。19日，市住房城乡建设局公布江门去库存阶段性成果。数据显示，从去年年末至今年上半年，全市商品房库存面积由846万平方米降到742.1万平方米。

市住房城乡建设局表示，今年上半年，在国家、省和江门一系列房地产政策的持续影响下，江门房地产行业延续去年以来的回升态势，开发投资止跌回稳，同比增长7.4%；市场供应量小幅减少，商品房批准预售面积同比减少7.3%；成交量明显增长，商品房成交面积同比增长29.2%；价格保持相对平稳，商品住房成交均价同比增长1.5%。房地产市场整体呈现量增价稳的态势，去库存成效明显。

据了解，从去年年末至今年上半年，全市商品房库存面积由846万平方米降到742.1万平方米。其中商品住房库存由602万平方米降至505万平方米，非住宅商品房库存由244万平方米降至237.1万平方米。从库存总量的区域分布看，45%的库存分布在三区，四个县级市的比例则比较接近，各占14%左右。从商品住房库存户型结构看，90—144平方米面积段的套数最多，占商品住房库存总量的59%。其他户型方面，60平方米以下的有1918套，60—90平方米的有8645套，144平方米以上的有6820套。

据介绍，为完成房地产去库存任务，江门印发了《江门市供给侧结构性改革去库存行动计划2016年工作方案》，针对性地提出了编制住房建设规划，多部门制定年度供地计划，适度减少商业类地块的供应，允许房地产企业适当调整住宅和商业的比例，研究采取合理征税方式减轻非住宅流转环节的高税负，开展住房公积金个人住房贷款置换业务和资产收益权转让业务等举措。同时，下发了《关于做好支持农民进城入镇购房信贷工作的通知》，通过政银合作推动“农民安家贷”工作。

接下来，市住房城乡建设局还将通过加快城镇棚户区、城中村和危房改造工作，建立购租并举的城镇住房保障制度等措施，加快推进新型城镇化建设和供给侧结构性改革。