近段时间，珠海市香洲区乐园路发生一名小学生被高空坠落的玻璃砸中头部后不幸死亡的事件。阳江市是沿海城市，夏季常受台风影响，高空坠物安全风险和隐患令人担忧。4日，景湖花园小区物管向业主发出温馨提示，提醒业主发现家里的玻璃发生自爆不要触碰玻璃，应及时找专业的师傅上门维修。

小区物管

提醒业主注意高空坠物

近日，记者走访了市区部分小区并了解到，物管工作人员平时除了检查公共通道的玻璃窗外，还通过张贴温馨提示，提醒广大业主注意关好窗户，谨防高空坠物。

景湖花园小区物管4日向业主发出温馨提示，提醒业主如发现家里的玻璃发生自爆时不要触碰玻璃，应及时找专业的师傅上门维修。该小区物管有关负责人介绍，小区曾经发生一住户的落地窗被大风刮起的窗帘布敲打，导致玻璃爆裂掉落在地上，所幸没有造成人员伤害。

该负责人说，物管人员每天都会巡查小区楼幢公共通道的窗户玻璃和金属框架，一旦发现玻璃爆裂或金属框变形，会第一时间上报给小区物管，以便及时进行维修或更换。同时，小区物管也会在电梯等处张贴温馨提示，提醒业主注意谨防高空坠物。

“小区已建成12年了，近两年有个别业主会来物管咨询更换窗玻璃事宜。”中源花园物管有关负责人表示，根据相关合同，该小区的玻璃窗等早已过了保修期，这两年小区3、4、7、8楼层均有业主因玻璃爆裂，前来小区物管咨询更换玻璃事宜。为此，小区物管根据开发商的相关资料，将玻璃安装师傅的联系方式提供给业主。同时，小区物管会根据天气情况给业主发通知，提醒业主注意关好门窗。

业内人士

提前查看玻璃有无变形

“钢化玻璃有很高的耐热性，能够承受大约200摄氏度的温差，熔点也达到1000摄氏度以上，市民可放心使用。”广东明轩泰晶节能玻璃有限公司厂长林进想指出，目前，小区楼盘窗户的玻璃多是采用钢化玻璃，这种类型玻璃的抗弯强度比较高，是普通平板玻璃的3至5倍，玻璃的安全性能也很高。尤其是近几年采用的LOWE中空玻璃，有隔音隔热效果和防紫外线性能，安全性能更强。

根据我国玻璃行业标准，钢化玻璃在生产过后一般没有经均质处理，自爆是自身固有的特性，且自身约有千分之三左右的自爆率，但破碎后不会成为块状，而是碎成蜂窝状碎小钝角状态颗粒，不易对人体造成伤害，装好窗框的钢化玻璃爆裂没有脱落时是不会对人造成伤害。如脱落射到人，则可能会对其造成皮外伤。

林进想建议，市民如要安装钢化玻璃须请专业人士。钢化玻璃的边缘及角位最脆弱，市民平时尽量不要磕碰钢化玻璃的边部及角部。在选购钢化玻璃制品时，建议选择技术过关的厂家，并核实产品是否有3C认证标志。此外，市民还可在玻璃表面贴上一层防爆膜。这样，玻璃即使发生自爆，碎片也会被粘在防爆膜上，不会造成二次伤害。

目前，不少高层楼盘常用大块玻璃做玻璃幕。市民平时应有安全防范意识，安装前查看玻璃及框架有无变形，避免意外的发生。市物业管理所负责人也表示，我国并没有法律明确规定建筑物的玻璃窗及窗框的使用年限，通常小区公共部分的玻璃窗会由物管进行维护，而家庭部分的玻璃则由使用者进行维护，一旦发现玻璃或构件存在安全隐患则需及时维修或更换。

法律人士

严重者要追究刑事责任

那么，因玻璃掉落造成人身或财产损害的受害者该如何维权?广东拓进律师事务所律师陈丽婵表示，高空抛掷物品对他人的人身安全造成极大威胁，严重的高空抛物要追究刑事责任。作为居住在小区的业主、承租人，自身要杜绝高空抛掷物行为，在家的时候应经常清理家中可能落下的物体。为了自身的安全，一般情况下，市民不要在离楼很近的地方行走。如遇到高空抛物受到人身伤害时，受害人应保留证物、拍照，并及时报警。

陈丽婵指出，《侵权责任法》第八十七条规定，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。据此，市民万一被高空抛物或坠物砸伤了，如果能够确定具体的侵权人的，向具体的侵权人索赔;如难以确定具体侵权人的，向整栋楼或整个单元使用权人请求赔偿;除能够证明自己不是侵权人的使用权人外，由可能加害的建筑物使用权人给予补偿。

同时，《侵权责任法》第八十五条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。据此，公共通道的窗户玻璃窗脱落，要看具体的情况如定，除了所有人、使用人、维护管理人(一般情况下是物业管理公司，若开发商未将整栋物业移交物业管理公司，维护管理人是开发商)将成为责任主体外，此外还规定其他责任人。也就是说，窗户玻璃脱落不排除安装或质量问题引起，如有这一情形，责任主体将涉及窗户玻璃安装方及提供(销售)方。