近日，深圳本土联合办公空间思微SimplyWork宣布获得IDG资本、华住酒店集团及万科商产3000万元A轮融资。思微联合创始人郭逸凡接受南方日报专访时表示，此轮融资用于加速扩张布局联合办公上下游，为创业者提供更优质服务。

目前，思微在深圳运营4个联合办公空间，前两个办公空间入驻率高达90%以上。据郭逸凡透露，思微计划今年内扩张到10个联合办公空间，包括深圳城市中心。

海归85后团队创业，从需求端出发做联合办公社区

“我们几个同学回国后都在做一些创业项目，苦于找不到理想的办公场所，于是商量打造一个适合初创公司办公的场所。”思微联合创始人郭逸凡表示，由于是从自己需求出发，对于联合办公空间的打磨非常用心，后来意识到这方面需要很大，于是便一起合伙来做联合办公社区。

这个简单的想法，吸引了东方富海董事长、中国创投先驱陈玮以及合伙人周绍军的注意。短暂接洽后，东方富海就决定投资。

郭逸凡告诉记者，团队对于众创空间的每一个产品细节设计都反复研究，试图给入驻者最佳用户体验。

目前，思微在深圳南山区有四处众创空间，总面积11600平方米，除多类型办公室、会议室、活动厅外，还设有餐厅、吸烟室、沙龙区、游戏区、健身房、淋浴间、冥想室等丰富的共享休闲区。

与其他联合办公社区最大的不同，在于思微团队的国际化和年轻化。团队由清一色85后海归组成，大部分是90后，而众创空间里最多的时候有28个不同国籍的成员。

获得3000万A轮融资，联合办公共享经济模式受认可 

“在没有做任何宣传推广的情况下，思微第二家店很快就入驻满了。”郭逸凡表示，团队看到这样的成绩非常欣喜。2016年4月，思微又在南山区附近新开设了两家联合办公众创空间，目前入驻率也达到了60%。

联合办公的概念，最早源自美国。美国Wework是目前全球最大的联合办公社区，在今年3月的融资中获得了160亿美元估值，公司将利用这笔资金在整个亚洲展开扩张。联合办公是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式，来自不同公司的个人在联合办公空间中共同工作。办公者可与其他团队分享信息、知识、技能、想法和拓宽社交圈子等。

郭逸凡表示，思微除了为创业者提供多功能、多元素的办公场地，还为创业者提供专业、贴心的优质服务，如公司注册、法律咨询、记账报税、政融资接洽等活动。

截至2016年年初，思微共招募到200多支创业团队共1000名“微友”入驻，100多家知名投资机构、20多家创业支持平台参与合作。而就在上周，入驻思微的一家做乐器学习和兴趣社交的APP公司，通过思微的路演活动获得了天使轮融资。

思微的高速成长，很快就获得了众多投资人的关注。被称为创业教父的华住创始人兼董事长季琦在上海见到思微团队后当即表示，将与国内创投IDG资本共同投资。不久后，深圳万科也决定在最新定位城市配套服务商的规划和发展方面与思微展开多层次多维度的深入合作。

据郭逸凡介绍，之前两家众创空间入驻率高达90%，目前已经实现了盈利。今年4月刚开的两家众创空间，预计很快也将实现盈利。郭逸凡透露，公司的毛利率水平在同业中算比较高的，有40%到50%，这也是投资人看好的一个原因。此次融资后将加速扩张布局联合办公上下游，为创业者提供更优质服务。

此前曾有报道指出，2016年春节过后市场上掀起了一股孵化器倒闭浪潮。据艾媒报告调查显示，2016年孵化器发展现状中缓慢发展状态的占16.7%、亏损状态的占9.6%、面临破产倒闭状态的占1.8%。

在郭逸凡看来，孵化器和联合办公空间有着本质区别，联合办公空间不会参与创业公司投资。“联合办公是办公空间的共享经济，无论在国外还是中国尚处于初步阶段，发展前景看好。而思微最具价值的优势在于年轻并具有国际化视野的团队，这也是思微受到市场和投资界认可的关键。”

【校对】黄黎繁