2016-07-05 07:34
7月4日晚,恒大(HK.3333)发布6月份销售简报显示,其6月份实现未经审核的合约销售额313.4亿,同比增26.7%,这也是其有史以来单月销售最高纪录。
2016年上半年,恒大累计实现销售额约1418亿,同比增62.8%,完成其全年2000亿目标71%,也创下了恒大半年销售额的历史纪录。而至于全年的销售额,恒大内部人士表示,今年将力争达到3000亿。
此外,恒大今年上半年累计合约销售面积1660.5万平方米,同比增45.9%,继续保持全国第一。
随着房企陆续公布今年上半年销售业绩,行业内竞争也逐渐显现。1418亿的销售额虽然离万科1900亿仍有差距,但根据克而瑞地产研究等机构发布的《2016年上半年中国房地产企业销售TOP100》报告,恒大半年业绩与绿地、保利、中海等千亿房企保持了200亿以上的差距。
报告指出,恒大、碧桂园上半年增长强劲,上半年月均销售额都超200亿,全年有望冲刺3000亿大关。
同时,克而瑞研究认为,由于周转速度快、执行力强,恒大的推盘节奏最灵活,在市场高热时能保证充分的可售货量。再加上“无理由退房”、“全国楼盘8折”等营销活动推动,恒大在热点城市表现抢眼,如武汉项目开盘销售21.6亿元、天津项目14.6亿元等;在三四线城市如阜阳等亦获得了15.6亿元的单日销售业绩。
分析人士指出,根据市场规律,下半年才是房地产行业的旺季,恒大上半年销售持续畅旺,反映其高性价比的刚需产品契合了市场需求。
根据评级机构标准普尔预计,恒大今年大约有4800亿可售资源,加上今年上半年收购的项目,都这将为其今年冲击3000亿销售额目标提供扎实基础。