自从2012年万达进入东莞以来，每年以一座万达广场的速度投资东莞，继长安、东城、厚街之后，虎门万达广场将于12月16日正式开业。届时，商贸重镇虎门将迎来46万平方米城市旗舰综合体，万达广场开业为虎门人带来全新消费平台的同时，也将把人们预想中的博涌商圈提升到更高的层次。

当下，虎门万达广场的金街——“万荟坊”已揭开其神秘面纱，该步行街巧妙融入虎门本地元素，着力将其打造成为虎门城市新名片。

虎门万达广场正依托于强大的商业运营能力，着力整合虎门产业资源，推动虎门当地品牌的提升，为虎门培育和发展商务新业态，助力虎门商贸再腾飞。

A.万达广场助虎门商贸发力

6月16日下午2：30参加《培育和发展虎门商业新业态》——博涌片区虎门万达广场商业业态研讨会，虎门副镇长黄沛民、虎门经信局局长谭志強、南方日报东莞办事处有关负责人、东莞虎门万达广场投资有限公司营销副总马春旭、东莞市虎门服装服饰行业协会常务副会长兼秘书长朱华泽、以纯、煜彩等多家虎门企业大咖亮相。

万达综合商业体、万科社区等品牌房企，对虎门镇商贸新一轮发展奠定了基础。研讨会上，黄沛民表示，这几年虎门在商圈打造中，引进国内外比较重要的新商业体、万达综合商业体、万科社区等品牌房企，为新一轮商业发展奠定了基础。

他说，近几年经济下行压力比较大，很多企业困难重重，政府和企业都说要“转型”，不转型就是“等死”。他认为，选择比努力要重要，越困难的时候越要坐下来，抬起头看清楚前面的路。不仅企业需要转型，政府的规划、商业调整、产业模式也在不断引导中，“万达综合商业体、万科社区等品牌房企进入，推动新一轮商业发展。”

央广经济之声特邀评论员、资深房地产专家韩世同则认为，万达广场对于商业的提升和带动非常大，这对虎门是双重利好。本次进驻虎门，万达广场并没有做复制，而是打造特色产业，推出了“万荟坊”主题街道，让传统文化的元素融入其中，“像虎门万达广场这种大型综合体在镇域，还有地铁的连通，未来东莞对接广深，其未来的发展格局非常值得期待。”

除了对产业的影响外，虎门万达将促进当地商业的更新换代。马春旭认为，随着虎门万达广场项目的面世，一定直接带动博涌片区的区域价值。

他认为，博涌片区将成为虎门新中心，随着万达、万科、金地、客天下商业项目的陆续推向市场，形成了强大的博涌商圈板块，该板块内已经聚集大批的优质商家，同时也将形成了一个超过10万人口的高端超级大社区，博涌商圈正从量变到质变，未来博涌商圈有望成为集富民商圈、金洲商圈后的第三大商圈，而且会因为其后发优势成为虎门的中心商圈。

马春旭表示，万达以其强大的品牌号召力，与全球6000余家一线品牌商家达成了战略联盟。这些商家资源跟随万达广场，吸附城市主流消费人群，一路缔造城市繁华，成为万达商业的核心竞争优势，虎门万达广场也将不例外，它开业之后将把虎门商业提升到全新高度。

B.商家引进工作已完成八成

万达所至，繁荣所至。

虎门万达广场占地11万平方米，总建筑面积46万平方米，集购物中心、城市商业街、高档住宅、精装SOHO公寓四大业态于一体，涵盖了购物、休闲、娱乐、居住等多种城市功能，将引进百货、国际影城、电器大卖场、大玩家及数百家流行、时尚品牌商家……可谓是“吃喝玩乐购”一应俱全，是令人惊叹的大型城市旗舰综合体。

目前，虎门万达广场大商业已完成八成商家引进工作，主力店万达影城、宝贝王、星巴克、优衣库、HM、大玩家等已全部确定进驻。

如此大型城市商业综合体与所在城市产业发生何种作用备受外界关注。为此，有人举例说，虎门是服装之都，生产能力很强，但目前行销能力疲乏，虎门万达广场能给虎门服装带来哪些帮助？

“虎门是服装之都，很多外来品牌都不愿意进驻，称竞争压力太大，这说明虎门当地秀服装品牌具有很强的竞争力。但由于商圈配套不到位，当前这些名牌并未化为虎门商贸发展的动力，在虎门商贸再发力的背景下，继续把虎门服装品牌打响，是大家关注的重点。”马春旭说，万达具有品牌号召力，稳定的客流基础，庞大的数据库和消费群体，万达可以和企业共享。此外，目前国内有139家已开业的万达广场，服装品牌就是万达开到哪里，他们跟到哪里，虎门服装名企入驻万达广场后，就有机会进入了万达品牌库，日后，希望有可能在每一座万达广场形成一条虎门服装品牌街，让虎门服装品牌走向全国走向世界。

除了在招商方面给予虎门知名品牌给予政策支持外，虎门万达广场还将为入驻的商家给予多方面的扶植。

东莞虎门万达广场商业管理有限公司总经理朱琳透露，虎门万达开业后都每年会有营销推广费用，持续3年，开业前两年每年达到1000万元，第三年达800万元。

万达还将进行话题性的营销，举办丰富多彩的热场活动，比如说“美食节”“闺蜜节”等。这些举措有别于普通经营的推广，而且完全由万达出资并执行，帮助入驻商家打开市场。

C.打造虎门城市新名片

一条街，改变一座城。一条商业街，成就一张城市名片。虎门万达广场倾力打造“万荟坊”金街，着力将其打造成为虎门城市新名片。

“万荟坊”是万达打造虎门首个集购物、餐饮、休闲、娱乐、人文于一体，荟萃传统与现代等流行元素的情景体验式风情商业街，通过传统牌坊及岭南风格的建筑外立面，将“印象虎门”和“虎门老街”的元素融入整条商业街，打造成为虎门最新的城市名片。

“万荟坊”命名的意义中，三字均有三层含义，“万”：万达品牌、包罗万象、万千人潮。“荟”：精彩荟萃、业态齐全、繁华满城。“坊”：历史文化、印象虎门、城市名片。

“万荟坊”商业街，是万达最具性价比的商铺，60-130㎡万达铺，依托虎门万达46万㎡国际城市口岸综合体，无缝对接大型购物中心、百变SOHO、万达华府等多种业态，共享虎门商贸繁荣的机遇。

此外，虎门万达广场还为“万荟坊”商业街在内的各行业的商圈经营提供交流平台，共谋发展。

6月18日，虎门万达广场还发起成立的Boss Club，该组织集中了东莞商界圈层中的领袖和精英，可称之为BOSS中的BOSS，为不同行业领域的企业家们提供了一个可以对话交流，碰撞思想的平台，欢迎各商界朋友加入共赢。

虎门万达广场自进驻虎门以来，一直不断推陈出新举办各种高端文化交流活动和高端财富论坛，已成为虎门高端聚会的杰出平台，形成了强大的文化凝聚力和向心力，有了在虎门商界引导潮流的气场、能量和品牌。

6月25日，虎门万达广场“万荟坊”商业街将举行盛大的开放仪式，邀请了情歌天后周蕙莅临现场，共同见证这个重要的时刻。

“万荟坊”与Boss Club相互依托，虎门万达广场将为虎门带来前所未有的商贸活力。

【来源】南方日报