深圳市田心实业股份有限公司董事长即原深圳罗湖区田心村村长梁泽宁，于去年9月26日失联，怀疑已经潜逃出境。

梁泽宁涉嫌以合作旧改为名，诈骗深圳十多家开发商超4亿资金，目前正被警方以涉嫌职务侵占罪与合同诈骗罪展开调查。当地街道办证实，国际刑警在今年3月19日已发出红色通缉令。不过南都记者未能在国际刑警组织官网查到这一通缉令。

去年潜逃境外其两个女儿均在国外

梁泽宁，1965年5月出生，田心村本地人，现年51岁。田心村位于罗湖区笋岗街道办辖区的宝岗路，正是深圳市关于启动笋岗-清水河片区大改造的核心地段，田心公司为村集体股份公司，目前该村有400多人。

梁于1996年便担任村集体股份公司董事长，即为传统意义上的村长。到2015年9月失联，他掌握田心村长达近20年。

根据村民的介绍，近年来村股份公司一方面依靠变卖返还地，另一方面主要依靠与开发商在村内合作建商品房，这包括庆云花园、田心大厦、时尚新居、虹桥星座等楼盘，从中收取利益。

一些村民表示，梁长期担任董事长，在村内有说一不二的权威。梁逃跑前近十年每个村民每年分红稳定在1.9万左右。

权威信源称，梁泽宁曾在2004年遭到过举报，后被查实挪用公司款项几百万元，不过其在受到调查之后，将款项予以退回，最终仅遭到党纪处分。

梁的突然出逃，让村民倍感突然。村民告诉南都记者，去年9月26日前，有数名身份不明男子连续多日到公司找梁泽宁。工作人员向上汇报时最终发现他已经失联，妻子也不见踪影。

多名村民告诉南都记者，同年10月、11月，股份公司曾召开会议，通报了有关情况。有公司董事向村民证实说，梁泽宁曾给他打回过两个电话。根据梁泽宁当时使用的电话来看，区号显示为新加坡，村民由此推断其早已经潜逃境外。

据村民介绍，梁泽宁有两个女儿，一个在英国留学后在香港工作，一个则在新加坡留学后留在了当地，两人均在境外，为其举家逃跑创造了便利条件。

罗湖警方在2015年11月11日以梁泽宁涉嫌挪用资金予以立案侦查。同年12月18日，经罗湖区人民检察院批准，由罗湖区公安分局以梁泽宁涉嫌职务侵占罪、合同诈骗罪执行逮捕，并展开了网络追逃。罗湖区笋岗街道办则证实称，国际刑警已经于2016年3月19日发出红色通缉令。

旧改诱饵骗取开发商超过4亿元

权威的信源证实称，在出逃之前的一年，梁泽宁至少骗取了五六家房地产开发商2个多亿的旧改诚意金。而回溯到更远，约从2005年开始，他就以田心公司的名义收取旧改诚意金，总金额超过4亿元。

从2005年开始，梁一直在村内动员、组织和宣传进行城中村旧改。2012年，田心村改造专项规划终于获得了深圳规土委的批复。而如果旧改完毕，田心村将由如今的农民房聚集，变身为商住一体的现代城市综合体。

为了获得项目，数家开发商支付了从2000万到4000万不等的诚意金。上市公司金地集团亦有卷入其中。

公开信息显示，金地集团在2015年7月1日曾发布董事会会议决议公告，称通过了《关于通过增资扩股方式获取深圳某城中村项目的议案》。

公告显示，金地集团董事会同意通过增资扩股的方式取得深圳市广万房地产有限公司85%的股权，从而获得深圳某城中村项目85%的权益。公告未载明项目名称，但是从项目各项指标来看，与田心村旧改项目批文的指标极为吻合。

按照计划，金地集团增资4.25亿，广万增资6500万。最终金地集团要逐步取得田心旧改项目的开发权益。而实际上在梁泽宁控制下，田心公司与数家房地产公司均签署了相关合作开发的协议。

来自十多家地产商的数亿元诚意金，表面上被打入到田心公司的公司账户。“其实是账外账，村里都不知道。”直到案发后，全体村民才知道账户的存在。

罗湖笋岗街道办以及田心公司董事会曾向村民通报了此案调查的相关进展。村民告诉南都记者，罗湖警方追踪资金的去向，发现开发商的诚意金的主要流向为两家公司，一家名为泽凯置业，一家名为竣宏置业。

公开的信息显示，泽凯置业和竣宏置业两家公司位于同一位置，均在文锦北路一栋临街房屋的2楼。

南都记者探访该地，该栋三层小楼楼顶尚有竣宏置业字号，但2楼办公室内已经人去楼空。

这两家公司注册时股权均位于黄某与陈某名下。黄某经证实系梁泽宁的司机兼秘书，陈某则系梁泽宁的朋友。一份法院的公告还显示出，梁泽宁与陈某在2015年年底因为民间借贷纠纷被人诉上法庭，显示出两人关系密切。

司机黄某事后向村民坦白称，他只是挂名的股东和法定代表人，竣宏与泽凯公司实际由梁泽宁控制。

开发商支付的诚意金经由田心公司账户，转入前述这两家公司，随后被以一次几百万的小额度，分数次转入到其他账户。这些账户多达200多个。“实际上就是洗钱的账户，经由地下钱庄，转移到了境外。”一名知情人透露说。

不要让村长跑了

根据深圳市纪委的统计，2005年以来，深圳查处社区股份公司案件180余宗，其中社区股份公司董事长违纪违法案占比近一半。这其中，利用与开发商旧改之机，大肆捞金者并不在少数。

但梁泽宁案仍引起震动。知情的村民称，其长期在境外赌博，有的时候一个月待在澳门的时间比待在内地的时间还长。

另一方面，梁泽宁从1996年担任田心公司董事长近20年，股份公司董事会中还有其的亲属在任，这些均强化了其个人对董事会的控制，出现监管真空。这也是为什么梁泽宁能以公司名义，大举从开发商手中骗取资金，最终成功上演金蝉脱壳的把戏。

目前此案尚在侦查之中。笋岗街道办称，针对田心公司党支部班子建设不完善，阵地作用弱化等情况，街道办已将田心股份公司党支部列为2016年软弱涣散党组织进行专项整改。

而早前坪山新区则启动了全市首个区级集体经济综合管理系统。这一系统包括集体资产管理平台、集体资产交易平台、股份合作公司财务监管平台、出国（境）证照监管平台，试图加强对集体股份公司的管理。

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