香港寸土尺金的地价令很多人蜗居于狭小逼仄却价格高昂的公寓，楼市泡沫和房价的压力让更多的香港人开始考虑添置海外物业。

香港寸土尺金的地价令很多人蜗居于狭小逼仄却价格高昂的公寓，楼市泡沫和房价的压力让更多的香港人开始考虑添置海外物业。近年来东南亚国家如泰国、新加坡等地被港人列为海外置业的首要目标，泰国长期以来为众多香港投资者所熟知，加上巨大的价格优势，其住宅项目无一例外引发港人的抢购狂潮。

近日泰国最大公共交通运营商BTS集团和泰国房地产开发商Sansiri合作的最新住宅项目THE LINE Asoke-Ratchada在香港举行推介会。该项目位于曼谷新核心商业区内，因为地理位置和交通条件的便利，目前已有超过1000位买家登记参加下个周末的展销会。

该项目在香港的独家代理商、帝皇地产和亚洲银行家俱乐部首席执行官赖远方称，新项目此次将面向香港买家销售100-150个单位，约占单位总数的21%-31%。据以往经验，他预测参加两周后公开发售会的买家将会超过2000人，竞争将十分激烈。

地产商Sansiri的创始人及行政总裁Apichart Chutrakul谈道，去年两家公司曾合作推出多个住宅项目，在市场上引发极大回响，所有单位都在推出的第一天全部售罄，总价值超过29万美元。它们吸引了不少海外买家青睐，据公司统计，这些项目的海外买家占10%，当中超过一半的买家来自香港地区。

数据显示，2015年两家公司合作的项目THE LINE Jatujak-Mochit和THE LINE Ratchathewi中，香港买家的投资比例分别占项目总值的10%和14%。关于这次的新项目，双方预计香港买家的投资额将达1400万美元，占项目总值的20%。

港人在泰投资有着很长的历史，对泰国市场十分了解，这使得BTS集团、Sansiri公司和其旗下项目被香港投资者所熟知。

赖远方认为，虽然目前中国对海外资产的管控较为严格，香港投资者更容易进行海外投资。但从旅游业的趋势可以预测，若干年后泰国将会成为中国人投资的热门目标，届时相关价格也会显著上升。

Chutrakul介绍，泰国政府对于外国资金购房政策较为宽松，每100个单位中最多能销售给外国人49个单位。外国买家可以拥有房子的产权，但是不能拥有土地所有权。