深圳市规土委5月19日发布公告，将原市规划国土委第一直属管理局分设为福田、罗湖管理局，原滨海管理局分设为盐田、大鹏管理局，原第二直属管理局更名为南山管理局。至此，深圳10区（新区）均有规划国土管理局。机构设置背后，真正的变革是简政放权。这些管理局成立后，此前很多二级审批将直接变为一级审批，在各区管理局即可完成。

根据深圳市编委《关于优化调整我市规划国土体制机制的通知》，委机关内设处室原则上不再承担行政审批职能。并按照“大规划、大土地、大市政、大综合”的思路，优化内设机构设置及其职能配置。调整后，该委内设处室由16个核减为14个。

此次改革将直接面向基层、量大面广、由基层管理更方便快捷有效的日常审批事项，交由区政府或管理局承担，将原来的委、管理局二级审批精简为管理局一级审批。例如在城市更新领域，便将加强各区城市更新的实施职能。由各区负责更新区域评估、计划初审、实施主体确认和搬迁安置协调，强化各区在政府主导类城市更新、城中村及旧工业区综合整治、旧住宅区改造方面的主导作用，并参与城市更新单元规划联合审查。此次改革还将优化政府投资项目的规划土地审批流程，在各管理局实现政府投资项目的全链条、一次性审批。

调整后的10个管理局，将进行“大科室”改革，合理归并相关职能，按规划、用地、公共项目、房产等业务板块规范设置管理局内设科室，提高办事效率和服务水平。