与上周房源开放时寥寥无几的参观人数相比，来穗人员公租房正式开放网络申请的第一天堪称火爆：截至昨日下午5时许就有273宗申请，已接近本次公租房600套房源的一半。考虑到接下来网络申请还有13天，估计本次来穗人员公租房的申请竞争会比较激烈。

首日申请火爆

经过前期的政策宣讲、摆摊咨询和房源公示，从昨日开始来穗人员公租房正式开始网上申请，600套公租房虚位以待供满足条件的外来工申请。

按照来穗人员公租房政策，本次公租房申请面向两类来穗务工人员：来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员；高级技能人才(高技能人才)或受表彰、获荣誉称号的来穗务工人员。申请对象可以家庭名义申请，也可以个人名义申请，申请人应具有完全民事行为能力，共同申请的家庭成员应为在广州工作或居住的配偶及未成年子女。

由于此前政府未能对符合条件的潜在外来工群体进行过数量评估，广州市住保办和广州市来穗人员服务管理局第一批先推出600套房源进行试点，查看需求群体的反应如何。

而在前期摆摊咨询和房源公示环节，由于响应的外来工并不多，一度让人担心昨日的网上申请情况也不太乐观，但昨日网上申请的数据最终让这种担心成了“杞人忧天”：截至昨日下午5时许，市住保办通报共收到273宗申请，第一天的申请数量就接近600套房源一半，显示申请情况相当踊跃。

申请至6月1日截止

市住保办表示，昨日273宗申请只是提交的数据，工作人员需要后期对其进行审核才能确定其中有多少符合最终的申请条件，但考虑到申请截止日期是6月1日，即还有13天的申请期，预计这批600套房源的申请人数将会较多，最终的摇号选房环节依然会有竞争。

按照既定程序，在6月1日网上申请结束后将进入资格审核阶段，最终到9月下旬公示通过资格审核的申请人员名单并进行摇号，10月份就能陆续入住。

本次推出供应面向来穗务工人员的公共租赁住房房源共600套，其中白云区龙归花园264套，黄埔区瑞东花园336套，考虑到公租房面向的来穗人员主要以单身、二人、三人家庭为主，公租房房源的户型中，一房、两房的小户型有553套，约占92%，未来会根据实际需要来调整公租房的户型。

根据广州市发改委的批复，瑞东花园和龙归花园的月租金标准分别为23元/平方米和12元/平方米，对于来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员，其租金按照上述标准的70%确定。

以租金更为便宜的龙归花园为例，租住建筑面积最小的一房一厅单位，建筑面积约为32.06平方米，租金最低只要269.3元。

焦点

哪些来穗人员可申请公租房？

1类，来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员申请公租房，须同时符合以下7个条件：

●申请人申请时持有效《广东省居住证》，并在广州连续办理《广东省居住证》(含原广州市暂住证，下同)5年以上。

●申请人参加广州社会保险连续缴费(含补缴)满2年或5年内累计缴费满3年。

●申请人在申请时已在广州办理就业登记，已与广州用人单位签订2年以上(含2年)期限的劳动合同，且处于合同有效期内。

●申请人或其家庭上一年可支配收入、家庭在穗资产净值限额标准符合广州市户籍家庭公共租赁住房保障规定。

●申请人及共同申请的家庭成员在广州无自有产权住房，在广州未承租直管公房或单位自管房，且在申请之日前5年内在广州没有购买、出售、赠与、受赠、继承房产或对夫妻共有房产进行离婚析产。

●申请人及其配偶未违反计划生育政策。

●申请人及共同申请的家庭成员没有犯罪记录及在申请之日前5年内没有公安机关做出的处以行政拘留、责令社区戒毒、强制隔离戒毒、收容教育、收容教养等治安违法记录。

2类，高级技能人才(高技能人才)或受表彰、获荣誉称号的来穗务工人员申请公租房，其条件包括：

●具有高级工以上职业资格的高级技能人才(高技能人才)。

●在广州获得区及以上党委或者政府授予的荣誉称号，或者获得市级“广州市优秀异地务工人员”、“广州市优秀异地务工技能人才”称号人员。

●在广州市获市及以上见义勇为评定委员会表彰或奖励人员。同时，须持有《广东省居住证》、广州社会保险在缴证明、已在广州办理就业登记(申请时上述证件及证明仍在有效期内)，且符合对象一第5、6、7项条件。

来穗人员公租房如何分配？

本次对有意向申请公租房的来穗务工人员实行“积分制”，积分包括“基础配租分”和“优先配租分”两类。

经审核公示符合公共租赁住房配租资格的申请人积基础配租分60分，属于具有高级工以上职业资格的高级技能人才(高技能人才)的申请人或者获得市级“广州市优秀异地务工人员”、“广州市优秀异地务工技能人才”称号的申请人，或在广州从事公共服务领域特殊艰苦岗位工作，或在参加志愿者(义工)的申请人等均可获得相应优先配租分。

按其积分高低排列进行配租，分数相同的按申请人在穗缴纳社会保险(医疗保险)年限(月数)长短进行二次排名确定次序；经二次排名仍未能确定次序的，通过摇珠方式确定。

分配时间如何安排？

网上预申请(5月19日-6月1日)

街镇预审(5月19日-6月8日)

街镇窗口受理(5月19日-6月13日)

资格审核(5月19日-9月13日)

公示申请审核结果，异议复核(9月18日-26日)

公布配租名单(9月27日)

摇号配租(9月28日)

摇号配租及结果公告(9月29日)

发放入住通知书、办理入住手续(10月中旬)

延伸

广州外来工公租房有望达1.33万套

2013年以来，住建部和广东省政府就提出各地应该逐步把符合条件、稳定就业的外来工纳入住房保障范围。而广州作为珠三角外来流动人口最大流入地之一，早在2014年就将“完善来穗人员服务管理体制”写进政府工作报告，此后更是加快推出保障政策，将住房保障范围从本地户籍住房困难家庭向外来务工人员延伸。在当年的全国两会上，时任广州市市长的陈建华透露，将探索在来穗外来人口集中点建设一批保障房，惠及人口将超过10万人。

此后市政府出台文件《广州市2014年保障性住房建设管理工作方案》，正式提出“结合广州实际，将住房保障范围逐步向来穗务工人员、高校青年教师、政法干警以及公交司机、医护人员等延伸，试点建设来穗人员公租房1.33万套。”

在上述政策背景下，去年11月，市住建委、市住保办、市来穗人员服务管理局出台《来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房实施细则(试行)》，首次明确提出来穗人工人员的保障标准和条件，并于今年3月公布首批600套房源供选择。此后经过一系列的媒体政策宣传和现场咨询答疑，并于上周开放房源给外来工参观，于19日正式开始网上申请。

市住保办表示，广州作为改革开放的先行地，国家重要的中心城市，吸引了一代又一代的来穗人员来这里就业创业，成就事业梦想。历届广州市委、市政府一直高度重视关注、关心、关爱来穗务工人员工作，先后出台了来穗人员积分制入户、就业培训、医疗救助、随迁子女义务教育等基本公共服务政策。

这次将来穗人员纳入享受公租房保障范畴，开展来穗人员积分制享受申请承租市本级公共租赁住房工作，是为广州经济社会发展做出贡献的来穗务工人员的又一保障举措，彰显广州开放、包容、务实的城市理念。

【记者】魏凯
【来源】南方都市报