位于南香里社区的市博爱幼儿园将拆除重建，受所在小区业主的质疑，项目提出多年仍未能实施。昨天，南都记者从市住规建局获悉，将在本月16日举行听证会，南香里小区业主可报名参加，发表看法。

旧园失修存安全隐患

市属公办的博爱幼儿园是省一级幼儿园，建在旧小区南香里社区内。据了解，该幼儿园原产权面积3152.52平方米，有地上建筑4层，办有12个班。因年久失修而存在安全隐患，建筑防震指标不达标。目前，该幼儿园已搬离原址，在一中高中部西门新建的新香洲幼儿园办学。

早在2011年，珠海市发改局已就该幼儿园教学楼项目的建设问题请示市政府，市政府同意拆除重建。2012年10月，市发改局批复市妇联有关博爱幼儿园重建的可行性研究报告（以下简称可研报告）。当时批复的是原址重建，按12个班规模建设，总建筑面积5500平方米。

2014年，发改局再次对《关于调整博爱幼儿园重建项目可行性研究报告的请示》做出批复，二次批复的项目建设仍在原址，但总建筑面积降为3180平方米，与该园现状校舍的建筑面积（3019平方米）相当，建设规模“瘦身”近一半。

业委会：提出听证申请

“我家离幼儿园不足三米远，那么大的重建计划竟毫不知情。”博爱幼儿园拆除重建的消息公布后，引来南香里小区业主的关注。南香里业主委员会认为，南香里小区中心及门口都没有停车位置，出入小区的通道狭窄，每天上学、放学时段，小区交通堵塞严重。此外，重建将对幼儿园周边住宅的通风、采光和防火等造成影响，存在安全隐患。根据《物权法》和《物业管理条例》，改建、重建建筑物及其附属设施，博爱幼儿园属于南香里小区物业管理区域，重建须经三分之二以上业主决定。然而，如果不是看到媒体的报道，业委会还不知道幼儿园重建的消息。为让小区业主能表达自己的意见，南香里业主委员会向市住房和城乡规划建设局提出了听证申请。

部门说法

市住规建局：

公示期间没收到反对意见

市住规建局方面表示，在2015年，用地单位向该局申报博爱幼儿园拆除重建的方案，申报方案建筑规模符合发改立项要求，办学班数减为9个班，有利于缓解周边交通压力，且为满足现有规范要求，重建项目增加了退让用地红线距离，加大了幼儿园与现有建筑的间距。

市住规建局称，该园重建报审方案符合规划要求，依据相关要求，该局在2016年1月15日至1月24日期间，对重建规划方案进行批前公示，征询利害关系人意见，公示期间未收到反对意见，于是在1月25日批准了博爱幼儿园的重建项目方案。（南方都市报 蓝辉龙）