深圳客置业热潮渐退，然而楼价并没有随之“退烧”，反而再创新高。25日，惠州市房管局发布最新一周（4月18日至24日）惠城仲恺楼市成交情况，在成交数保持1196套的破千高位同时，楼价上扬明显，较前一周环比上涨8%，达到7355元/平方米。继4月首周首度破七（7025元/平方米）后，再度刷新城区网签价格历史新高。

不同于3月市场的没来由火爆，4月份的惠州楼市逐渐稳定。在深圳置业需求集中爆发期过后，市场交易量也出现一定回落。这也使得近日来不断有声音担心楼市下滑，深圳客推起来的房价又将回落。然而，官方发布的楼市网签数据对此给出有力回应。在上周，惠城仲恺新房网签交易房源1196套，网签面积13.71万平方米，尽管环比跌落近三成，但连续8周破千套的行情仍在持续。

在网签均价表现上则堪称突出，在深圳置业需求趋于平稳的市场下，楼价再创新高，达到7355元/平方米，环比上涨530元/平方米，超过月初首周7025元/平方米的价格，创下历史新高值。另外从单日来看，4月21日，区域单日网签楼价高达8554元/平方米更引得市场各方关注。

为何深圳客热度下降，楼价仍上涨呢？业内人士分析认为，优质项目的带动作用明显，华贸铂金府单周销售69套成为销售冠军，而达到13659元/平方米的网签价格则直接拉高了江北，乃至整个惠城仲恺区域的价格。

【来源】南方日报

【记者】张峰