人头攒动，成交活跃，仅从佛山、广州、香港等地满载客人前来看房的大巴车就有十多辆，这是日前记者在四会市金凯盛销售中心看到的场景之一。从今年1月至3月20日，该楼盘成交302套，销售面积2.6万m2；1－2月四会市房地产销售面积增长182.2%，位居肇庆各县（市、区）第一。

    该楼盘的热销是四会认真贯彻落实中央关于去库存工作的一个真实体现。去年，中央经济工作会议央明确了“户籍改革、降房价和发展住房租赁市场”等三大“去库存”路径。四会市住房和城乡规划建设局局长彭志雄说，中央经济工作会议召开后，四会认真贯彻落实中央关于“去库存”工作的相关要求，将中央有关政策优惠切实落实到位。住建部门实行灵活审批、提前介入、促建促销等具体政策简化审批流程，加快楼盘确权等工作。同时，积极引导房地产企业提供赠送或减免物业费，完善小区配套商务、服务，提供确权担保等实实在在的优惠，让利业主。一系列举措，大大刺激了四会的房地产销售。

    据了解，目前在金凯盛购房的业主，本地和外地的各占一半。来自香港的陈先生在四会投资办厂，昨天刚购置了一套洋房。他告诉记者，相比香港，四会的房价低，学校、公园、湿地、商场等配套齐全，离香港也比较近，宜商宜居，他十分看好四会的发展潜力和前景。近年来，四会市经济社会发展取得了长足进步，交通区位优势不断凸现。三茂铁路、珠外环高速、二广高速、肇花高速、广佛肇高速、汕湛高速、321国道、广佛肇城际轻轨等交通干线，使四会成为连接珠三角地区与粤西和西南地区人流、物流、资金流的重要经济走廊和桥头堡。2015年，四会市地区生产总值增长8.2%，县域经济综合发展力继续位居全省第一，十度蝉联“中国最具投资潜力中小城市百强县市”，荣膺“中国中小城市综合实力百强县市”、“中国新型城镇化质量百强县市”等称号。如今，四会已经成为珠三角地区新一轮投资置业的热土。

    据四会市住房和城乡规划建设局提供的数据显示，四会今年年初完成房地产投资额23958万元，商品房待售面积42.57万m2，到3月20日止已去库存1511套，房产销售成交额7.98亿元，销售面积达14.99万m2，去库存工作取得明显成效，房地产市场发展平稳。