珠海市今年前两个月商品房（即一手房）销量同比暴增124.7%，为2010年2月以来的最高累计增幅，3月19日，珠海市统计局昨日罕有地以“全市房地产市场火爆”措辞形容珠海楼市状态。

根据统计相关规定，每年1月无需公布房地产开发与经营数据。珠海市统计局昨日公布的全市房地产开发与经营数据，是珠海楼市2016年开年以来首份官方权威数据，备受各方瞩目。数据显示，今年前两个月全市商品房销售面积66.94万平方米，同比增长124.7%。市统计局信息披露，横琴新区和斗门区商品房销售面积同比增量较大。住宅、办公楼、商业营业用房等分项数据中，全市住宅类销售面积57.99万平方米，同比增长102.9%。

对比历史数据可知，在2010年前两个月，曾出现同比增长135.3%。但其后销量累计增幅不断下滑，至2010年12月倒跌11.2%；直至2012年下半年再重回升势，行情一直延续至2013年12月；但2014年开年又转跌，至2015年3月才转升。业内人士分析，销量增幅同比上升时楼市热，反之楼市冷，楼市时冷时热与政策调控、加息、降息等因素有关，今年是否将复制2010年前高后低的走势有待进一步观察。

在二手房方面，今年前两个月二手房交易面积39.41万平方米，同比增长21.2%；交易金额30.62亿元，同比增长26.1%。分项数据中，住宅类二手房交易面积38.68万平方米，同比增长23.9%；交易金额29.78亿元，同比增长30.6%。（羊城晚报 黄珏）