2月26日上午，国家统计局发布最新房价数据，1月份纳入监测的70个大中城市房价环比涨幅扩大，其中深圳房价环比上涨4.1%，同比上涨52.7%，继续领涨全国。在同日上午于深圳进行的《深圳经济转型和结构调整情况新闻发布会》上，深圳官方对深圳高房价进行回应：深圳正在研究制定系统措施，消解高房价对深圳产业结构的影响。此外，深圳将通过5年内供应35万套保障房的方式制衡房价，其中70%将面向人才群体。

陈彪表示，深圳区域面积不到2000平方公里，近年来房价等土地资源成本有所提升，深圳正研究制定系统措施，以充分发挥有限的空间资源，进一步集约使用土地，让产业用地功能提升，推动成长性强的创新企业更加有效地使用土地。

深圳市规土委副主任乔恒利认为，深圳房价持续上涨，内部动力来自于深圳战略型新兴产业的布局，高等教育、轨道交通、高铁等城市短板的迅速升级，庞大的高净值人群，市民相对成熟的理财观念，年轻化的人口结构等;外部动力来自于当前国内外宏观经济形势和政策。“但如果房价过高、上涨过快，不仅人才在内的居民难以安居，而且影响到了整个深圳创新创业的氛围，我们也会根据因城施策的原则，果断采取措施。”

乔恒利表示，深圳当前住房问题，关键要做好住房保障工作，将人才留住，保证城市发展的人力基础。

据悉，“十三五”期间，深圳市委、市政府下决心进一步解决居民特别是人才住房问题，深圳在“十三五”住房保障发展规划中(征求意见稿)，提出未来5年建设保障房40万套，供应保障房35万套，这比“十二五”期间11万套的供应量翻了3倍有余。“十一五”期间，这一数据仅为1.1万套。而深圳十三五面向人才群体供应的保障房将不少于供应总量的70%。

“这在深圳历史上是史无前例的，也将是政府制衡房价的一个有效措施。”

此外，深圳正在研究有关房地产调控政策，将继续执行住房限购政策，严格控制投资投机需求，积极增加普通商品住房供应，引入房地产诚信体系改革监管机制，规范市场秩序，确保市场平稳和有序运行。