“你多次申请也选不到的公租房突然被挂在网上招租，你将作何感想？”近日，市民张先生遇到了这样的纳闷事件。节后租房的他在网站上浏览房源信息时，发现其中就有公租房小区东安花园的个别房源。由于张先生连续两年申请公租房都未能如愿，看到自己想住也住不了的公租房被挂上网招租，张先生迅速向《南方日报·惠州观察》报料。

记者在网上找到该信息，信息发布人曾丽（化名）称，自己属于低收入家庭，亟须公租房改善居住环境。然而由于女儿在江北上学，自己也在江北打零工，申请到的公租房距离太远没法搬入，无奈将其放租，希望能够减轻家庭负担。

对于这一情况，市住建局分管该项工作的副局长王挚平介绍，申请了公租房不住而用来出租，这种情况肯定是要清退的。对于曾丽的无奈，王挚平透露，随着新的公租房租金补贴措施的推行，市民遇到的这一困局将得到改善。“未来的保障住房家庭获得租金补贴将多元化，不再局限于公租房小区，对于因地域原因无法入住公租房小区的保障房家庭，根据政策规定的租房补贴标准进行补贴。”

公租房被出租？

“自己申请不到的公租房出现在租房网站”

春节返工，随着部分市民工作发生变动，房屋租赁市场引起关注。来自江西的张先生在惠州工作三年，由于所在公司工作地点变动，他也加入了租房大军。

然而在某商业网站浏览租赁房源信息时，一则来自东安花园两室一厅的房源引起张先生的注意。由于东安花园是公租房小区，是用来改善城市中低收入家庭和无房职工居住环境的保障性住房措施，其如何进入租赁市场让其不解。

张先生告诉记者，其作为异地务工人员，在2015年的惠城中心区第五批次公租房配租过程中提出申请，也进入了后面的选房资格。“但由于我爱人和我一起生活，无法选到稀缺的两房一厅户型单位，只能无奈放弃。”张先生说。

记者在相关商业网站找到了相关信息。据业主发布的租房信息显示，该房源位于马安东安花园，为两室一厅一卫户型格局，总面积47平方米，放租价格为600元/月。结合去年底结束的最新批次公租房配租，这也意味着，该业主成功选得公租房房源后对外招租。

针对这一情况，王挚平直言，公租房作为市民住房保障的一环，就是为了实现中低收入市民、无房群体的安居。违规申请和自己不住用来转租等行为都要清退，把房源留给需求更迫切的市民。

违规还是无奈？

地域难匹配申请到的公租房入住难

公租房用来租赁，到底是违规申请还是无奈？24日，记者根据网上公布的信息，电话联系了招租人曾丽，曾丽认真地介绍起房子，“房子春节前才简单装修好，水电煤气都通了，家私家电基本都齐全，还没有住过，是全新的。”

当记者询问房子是不是她的？曾丽说是公租房，尽管房子不是她的，但是她很艰难才申请到的。而对于记者提出公租房出租有可能违规时，曾丽表示，“这个也是没有办法了。租出去能减轻一点压力。”她说，自己在江北打点零工，租住在望江村。作为城市低收入群体，很希望能通过入住公租房改善居住环境，但申请公租房好多次了，不是没通过就是摇不到号。去年成功选到房，让一家人高兴了很久。“装修了一下就准备住，但女儿在江北上学转不过去，公租房太远了没法住，但仍要支付部分租金，反而成了烦恼。”

至于当时为何要选这么远的房源，她说，选房时只有东安花园有两房户型，一房的户型一家四口人没法住。联系去年末的公租房配租，房源户型配比不均情况严重，在区域分布上，仅有马安的东安花园有300套左右的两房，位于江北和古塘坳等地的惠山居、惠和居、金石花园二期均只有一房的小户型，这也直接约束了类似曾丽这样的公租房家庭的居住需求。

租房补贴优化：

保障房家庭将获货币方式的保障

对于曾丽的这一做法，市住建局相关负责人表示，如果继续违规操作将遭到清退。该负责人说，理解这名业主的无奈，但只有遵守保障房制度才能更好地实现为市民服务。他同时介绍，随着公租房体系的不断优化，类似曾丽的这种情况将得到改善。

该负责人说，近日市政府常务会议审议通过《惠州市公共租赁住房建设和管理办法》、《惠州市惠城中心区公共租赁住房租金补助实施办法》和《惠州市惠城中心区公共租赁住房建设和管理实施细则》，其中在公租房补贴相关问题上的优化值得关注。

在以往，被认定为中低收入、低保户等保障房家庭必须入住公租房小区，通过申请、摇号等程序最后签订租房合同办理入住,在缴交租金后获得租房补贴,但在未来这种局面将得到改变。根据新规，保障房家庭如果因为地域原因难以在公租房小区选房入住，自己租住的住房可根据相关的公租房租房补贴标准得到补贴。

另外在公租房的户型和区域布局上，王挚平说，未来原则上不再集中新建大型的公租房社区，而是集中社会力量，采取企业开发的商品房社区配建，以及购买商品房实现，在区域分布和管理配套上都将实现优化，更好地满足保障房家庭的居住需求。

【来源】南方日报

【记者】张峰