东莞保障房门槛放宽措施已经正式实施。东莞市住房和城乡建设局日前正式发布了《关于扩大住房保障范围的通知》，明确扩大的住房保障范围从2016年1月1日起实施。

调整后的新政，首次将非户籍的新就业大学生纳入保障范围，本科以上外地人，在东莞缴满1年以上社保就可申请。“外来工连续缴满6年社保”的门槛，此次也下调至只需累计缴满5年社保就可申请。放宽了本地居民申请经适房（配租）的房产条件，只要自有住房人均建筑面积低于18平方米的，也可以申请保障房。

非户籍大学生纳入保障范围

“东莞的出租屋多，但是环境好的价格也不低，租金低的环境又很差。”在东莞工作一年多的外地大学生杜小姐目前在东城怡丰路一家培训机构担任培训老师，一直租住在附近火炼树的出租屋里。

虽然每月租金只需要三五百元，但是周边环境脏乱，而且不安全。要租住小区的一房一厅，至少需要1500元左右。对于每个月收入只有三四千元的她来说，又显得负担过重。“如果外地人也可以申请政府的公租房，对我们这样的刚毕业大学生很有利，可以作为买房前的过渡。”杜小姐说。

按照今年开始实施的保障房新政，非户籍的新就业大学生首次被纳入保障范围。据东莞市住建局住房保障科有关负责人介绍，为了吸引更多优秀的毕业生来莞工作和创业，非户籍大学生，只需要在东莞同一用人单位工作满1年并签订劳动合同，在东莞连续缴纳社保满1年，新参加工作未满5年的，并且在东莞无自有住房的，都可以申请公租房。“进一步降低门槛的目的，就是为了让来莞创业的人们降低创业成本。”

外来工缴社保满5年即可申请

新政中另一个令人欣喜的变化是，外来务工人员申请公共租赁住房的工作条件从“满6年”放宽到“满5年”，社保条件从“连续缴纳社保满6年”放宽到“累计缴纳社保满5年”。

这样一来，来东莞工作6年多，但是换了三份工作的胡先生，即使社保期间中断了两次，也不再像此前一样，被挡在保障房的门槛外了。门槛放宽后，将像胡先生一样的更多外来务工人员纳入公共租赁住房的供应范围。

市住建局住房保障科有关负责人说：“工作及缴纳社保年限由6年放宽到5年，是为了与新就业职工申请公共租赁住房相衔接，中间没有过渡期。计算缴纳社保的时间由连续缴纳放宽到累计缴纳，是考虑到外来务工人员的流动性大，工作变动大，会存在因工作变动未及时续办社保而出现断保的情况，导致累计计算满6年而连续计算不够6年进而不能申请公共租赁住房，而且以累计计算社保缴纳情况更易操作。”

此前，离异或丧偶不带子女的人员、年满30周岁的未婚人员在申请廉租房或公租房时可视为一个家庭。而此次新政调整后，离异或丧偶不带子女的人员、年满30周岁的未婚人员，只要符合本市低收入家庭按经济适用住房的保障标准的，也可视为一个家庭单独申请。

◆小贴士

2016年1月1日前已提交申请但未通过审批的，自本通知下发之日起，可以按新的条件审核。

符合条件的人员，可带齐身份证和户口簿或居住证，到户籍或工作所在地的住建部门领取或在东莞建设网下载并如实填写《东莞市住房保障申请表》，各镇（街）住建部门的联系方式、办公地址及申请的相关详情请登录“东莞建设网”住房保障专栏查询，网址：http：//www.dgjs.gov.cn/。