22日，南都以《艰难的小区自治之路》为题报道了珠海多个小区成立业委会陷入困境，有的小区业主奔波十年仍无法成立。珠海金湾区德威海湾御园开发商负责人昨日回应了业主的质疑，称业主提出的多个质疑都是误解，并强调一直支持成立业委会，从未抵制。但受访业主们有不同的看法。

开发商：

延期交房 部分业主先违约

针对有业主质疑小区交房延期、堵住露天停车场强迫业主停地下车位一事，德威海湾御园开发商表示，部分业主交房延期一个多月是事实，但有部分原因是业主交房款不及时，违约在先。小区早在2013年就基本建好，只是因为相关验收流程改变，因开发商之外的客观原因影响了交楼时间，“我们交房虽然比合同约定晚了一个多月，但并没有违约，更不存在赔偿问题。”

开发商称，为了让利业主，尽管没有违约，但企业后来还是决定免收部分业主物管费，但这并非赔偿，只是补偿性质。

露天车位系消防等用途，一旦发生火灾，是供消防车停放的，于法于理都没法对业主们开放。

开发商还否认业主收到“谨慎投票”的通知是阻挠投票的说法，称发出通知是因为业委会筹备时，物管陆续接到多名业主电话，咨询是不是物管牵头的，于是贴出通知，只是单纯地回应业主疑问，没有抵制成立业委会，“我们对于业委会筹备一直抱着欢迎的态度。”

业主：

延期交房一事等法院判

“小区物业管理肯定会有一些问题，再好的小区也不可能做到完美。”开发商说，对于业主提出的意见、问题，只要合理合法，小区都在积极改进，相当多业主对小区物管服务都是满意的，希望个别业主能够心怀善意，有问题及时提出、沟通，让物管改进，以便管理好、服务好小区。

不过，受访的业委会筹备组的几名业主并不认同开发商的说法。罗兵(化名)说，成立业委会不是为了与开发商或物管对着干，而是希望真正让业主成为小区主人，获得一个与物管平等对话的渠道。

有业主说，如果开发商真的支持，应该协助小区尽快成立业委会，但之前反复催促都不提供业主名册，“业主买了房在这里定居，最大的愿望就是管理好小区，不是制造矛盾。”

罗兵还表示，交房延期一事，目 前 在 诉 讼 阶段，所谓有业主付款晚了导致交房延期的说法站不住脚，孰是孰非应交由法院判决。（南方都市报 杨亮）